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租赁合同解除协议书
甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于__________[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：
一、解除原因
双方一致同意，因[解除原因具体说明，例如乙方经营调整，不再需要租赁该房屋等]原因，决定提前解除原租赁合同。
二、解除日期
原租赁合同自____年__月__日起解除，双方的权利义务自该日起终止。
三、租金及相关费用结算
1.乙方应支付截至____年__月__日的租金共计人民币______元（大写：______元整）。乙方已支付的租金中超出该金额的部分，甲方应在本协议签订后的__个工作日内退还给乙方。
2.乙方应在____年__月__日前结清使用租赁房屋期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。经双方核对，截至本协议签订之日，乙方尚欠______费用（水：______元；电：______元；燃气：______元；物业：______元等，需详细罗列），乙方承诺在上述规定时间内一次性支付给甲方或相关收费单位。
四、房屋及物品交接
1.乙方应在____年__月__日前将租赁房屋及附属设施设备以良好、适租的状态交还给甲方。乙方应确保房屋内的物品已全部清理完毕，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。
2.双方在房屋交接时，应共同对房屋及附属设施设备进行检查和验收。如发现有损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或赔偿。经双方确认无误后，签署《房屋交接清单》，作为交接完成的依据。
五、违约责任
1.双方承诺严格履行本协议约定，若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2.本协议生效后，双方均不得就原租赁合同的履行及解除事宜再向对方主张任何其他权利或要求，除非法律法规另有规定。
六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年__月__日
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