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保障性租赁住房政策试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.保障性租赁住房主要解决（）群体住房困难。

A.高收入B.中低收入C.超高收入

答案：B

2.保障性租赁住房租金通常（）同地段同品质市场租赁住房租金。

A.高于B.低于C.等于

答案：B

3.新建保障性租赁住房以（）户型为主。

A.大户型B.中小户型C.别墅户型

答案：B

4.保障性租赁住房土地供应可采取（）方式。

A.划拨B.拍卖C.租赁

答案：A

5.哪个部门负责指导监督全国保障性租赁住房工作（）。

A.住建部B.财政部C.教育部

答案：A

6.利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房，收益归（）。

A.政府B.集体C.开发商

答案：B

7.保障性租赁住房项目需进行（）。

A.消防验收B.环保验收C.两者都需要

答案：C

8.鼓励金融机构为保障性租赁住房提供（）。

A.高息贷款B.低息贷款C.不贷款

答案：B

9.保障性租赁住房申请对象不包括（）。

A.新市民B.本地高收入居民C.青年人

答案：B

10.保障性租赁住房建设应遵循（）原则。

A.豪华B.经济适用C.奢侈

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.保障性租赁住房的供应对象包括（）

A.新市民B.青年人C.退休老人D.本地中低收入居民

答案：ABD

2.保障性租赁住房的筹集渠道有（）

A.新建B.改建C.改造D.租赁补贴

答案：ABCD

3.以下属于保障性租赁住房政策支持的有（）

A.土地政策B.金融政策C.财政政策D.税收政策

答案：ABCD

4.保障性租赁住房建设要求包含（）

A.安全B.舒适C.环保D.美观

答案：ABC

5.参与保障性租赁住房建设运营的主体有（）

A.政府B.企业C.个人D.社会组织

答案：ABD

6.保障性租赁住房租金定价考虑因素有（）

A.建设成本B.运营成本C.市场租金水平D.利润最大化

答案：ABC

7.保障性租赁住房申请需提交的材料有（）

A.身份证明B.收入证明C.住房情况证明D.资产证明

答案：ABC

8.对保障性租赁住房项目监督内容包括（）

A.工程质量B.租金标准C.入住资格D.物业服务

答案：ABCD

9.保障性租赁住房可享受的税收优惠有（）

A.契税优惠B.增值税优惠C.房产税优惠D.印花税优惠

答案：ABC

10.发展保障性租赁住房的意义有（）

A.解决住房难题B.稳定房价C.促进人才流动D.推动经济发展

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.保障性租赁住房只能由政府建设。（）

答案：错

2.中高收入群体也可申请保障性租赁住房。（）

答案：错

3.保障性租赁住房可以随意转租。（）

答案：错

4.利用非居住存量房屋改建保障性租赁住房无需审批。（）

答案：错

5.保障性租赁住房租金可以随意调整。（）

答案：错

6.企业建设保障性租赁住房没有政策支持。（）

答案：错

7.保障性租赁住房不需要进行竣工验收。（）

答案：错

8.保障性租赁住房申请无需审核。（）

答案：错

9.保障性租赁住房可以用于商业经营。（）

答案：错

10.发展保障性租赁住房对房地产市场无影响。（）

答案：错

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述保障性租赁住房和公租房的区别。

答案：保障性租赁住房面向新市民、青年人等群体，租金略低于市场水平；公租房主要针对城镇中低收入住房困难家庭，租金更具保障性，申请条件等方面也有不同。

2.保障性租赁住房的建设标准是什么？

答案：以中小户型为主，满足基本居住功能，建设要符合安全、质量、消防、环保等标准，配套基础设施和公共服务设施。

3.申请保障性租赁住房有哪些流程？

答案：一般先发布公告，申请人提交申请材料，相关部门审核资格，审核通过后进行公示，公示无异议即可轮候入住。

4.政府在保障性租赁住房发展中的作用有哪些？

答案：政府负责制定政策、提供土地支持、给予财政补贴、进行监督管理等，引导各方参与建设运营，保障项目顺利推进。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.如何确保保障性租赁住房分配公平公正？

答案：建立严格审核机制，多部门