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中国城镇住宅市场财富效应的多维度解析与实证探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自改革开放以来，中国经济经历了飞速发展，城镇化进程也在不断加快。大量农村人口涌入城市，形成了庞大的住房需求。据相关研究数据显示，中国至少有4.9亿人需要购买住宅，这一庞大的市场需求预示着房地产市场在未来较长时间内仍将保持活跃态势。同时，随着居民收入水平的提高和消费观念的转变，人们对于住房的品质和舒适度要求也在不断提高，不再仅仅满足于基本的居住需求，而是追求更加宽敞、舒适、配套设施完善的居住环境，这进一步推动了城镇住宅市场的发展。

从市场规模来看，中国城镇住宅市场呈现出持续扩张的趋势。根据