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港口房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX港口管理有限公司，是一家专门从事港口管理和服务的公司，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物流有限公司，是一家专业从事物流服务的公司，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为港口管理与服务的提供方，拥有丰富的港口资源和专业的管理团队，乙方作为物流服务的提供方，需要稳定的港口服务支持其业务发展。因此，双方本着平等互利的原则，就甲方提供港口房屋租赁服务，乙方租赁甲方港口房屋事宜，达成如下合同。

本合同范本旨在明确双方在港口房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同适用于甲方将其拥有的港口房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并合理使用房屋的情况。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋的安全和正常使用。乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用房屋。双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行各自的义务。

本合同的租金价格为每平方米每月XX元，租金支付条件为每月底支付下一个月租金。履行期限为自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方应尽最大努力避免不可抗力事件的发生，一旦发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取措施减少损失。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意按照我国相关法律法规执行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XXX港口管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XXX物流有限公司

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于港口房屋租赁的关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方提供给乙方的港口房屋租赁服务以及乙方对租赁房屋的使用和支付租金等义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX港口管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX物流有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁房屋：指甲方拥有的位于中国XX省XX市XX区XX路XX号的港口房屋，以下简称“房屋”。

4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁和使用房屋的价款，以下简称“租金”。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的开始日期至结束日期，以下简称“租赁期”。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全和正常使用。

2.甲方应负责房屋的维护和保养，但下列情况除外：

a)乙方人为损坏或不当使用造成的损坏；

b)不可抗力事件造成的损坏。

3.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

4.甲方应按约定向乙方提供房屋相关的必要服务和支持。

乙方权利与义务：

1.乙方应按约定支付租金，并按合同约定合理使用房屋。

2.乙方应在租赁期内妥善保管房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

3.乙方不得擅自转租、转借或改变房屋的用途。

4.乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，并配合甲方的管理工作。

5.乙方应在租赁期结束时，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟交还而产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

租金价格为每平方米每月人民币XX元，总计人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月月底前支付下一个月租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX港口管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXX银行XXX分行

乙方支付租金时，应注明付款事由为“港口房屋租赁租金”，以便甲方及时核对。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为自房屋交付之日起至XX年XX月XX日止。乙方应在合同生效后七个工作日内搬入租赁房屋，并在租赁期限届满后七个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋交还甲方。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为应支付租金的1%。

2.如乙方未按约定用途使用房屋，或擅自转租、转借房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

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