我国房地产企业国际化融资的路径探索与风险管控.docx

破局与谋变：我国房地产企业国际化融资的路径探索与风险管控

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场发展迅速，已然成为国民经济的重要支柱产业。据国家统计局数据显示，2024年1-3月份，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%；房屋施工面积613705万平方米，同比下降9.5%；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，销售额20798亿元，下降2.1%。尽管市场规模庞大，但房地产行业也面临着诸多挑战，尤其是在融资方面。

在国内，房地产企业的融资环境逐渐收紧。随着国家对房地产市场调控政策的不断加强，从