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合租协议书范本作文

一、合租协议书概述

合租协议书是合租双方在共同居住前，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，避免日后可能出现的纠纷，而签订的一份书面协议。以下是合租协议书范本作文的详细内容。

二、合租协议书范本

1.合租基本信息

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

合租房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

合租期限：____年____月____日至____年____月____日

2.房屋交付与使用

（1）甲方应确保房屋在合租期限内符合居住条件，并交付乙方使用。

（2）乙方在入住前应对房屋进行检查，确认房屋及配套设施符合合同约定。

（3）乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

3.租金及支付方式

（1）租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

（2）租金支付方式：____（现金、银行转账等）。

（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

4.乙方权利与义务

（1）乙方享有在合租期限内使用房屋的权利。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应保持房屋及公共区域的整洁，不得随意丢弃垃圾。

（4）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.甲方权利与义务

（1）甲方享有在合租期限内收取租金的权利。

（2）甲方应保证房屋及配套设施符合居住条件，并承担维修责任。

（3）甲方应保障乙方在合租期间的居住安全。

6.违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合租协议，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方违反合租协议，甲方有权要求乙方赔偿损失。

（3）如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方进行维修。

7.合同解除

（1）合租期限届满，双方应协商续签合租协议。

（2）在合租期限内，如甲方或乙方有特殊情况，需提前解除合租协议，应提前____日书面通知对方。

（3）提前解除合租协议后，双方应按实际使用时间结算租金。

8.争议解决

（1）双方在履行合租协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

三、签订合租协议书的注意事项

1.确认房屋及配套设施符合居住条件，避免日后出现纠纷。

2.明确租金及支付方式，避免因支付问题产生矛盾。

3.仔细阅读合租协议书内容，确保自身权益得到保障。

4.如有未尽事宜，双方可协商补充。

5.合租协议书签订后，双方应妥善保管，以备日后查阅。

四、合租协议书的补充条款

1.物业管理费用及公共事业费用

（1）物业管理费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的公共事业费用（如水、电、燃气等）按实际使用量由双方按照约定的比例分担。

（2）物业管理费用的支付方式与租金支付方式相同。

2.家具及电器使用

（1）房屋内现有家具及电器由双方共同使用，如因使用不当造成损坏，应由责任人负责维修或赔偿。

（2）乙方如有特殊需求，需增添家具或电器，应与甲方协商一致，并承担相应费用。

3.宠物饲养

（1）如乙方希望饲养宠物，应提前与甲方协商，并确保宠物不会影响他人正常生活。

（2）乙方应承担宠物饲养过程中产生的所有费用，包括但不限于食物、医疗等。

4.房屋清洁

（1）双方应共同维护房屋及公共区域的清洁，定期进行清洁工作。

（2）如因乙方原因导致房屋或公共区域脏乱，甲方有权要求乙方进行清理或承担清洁费用。

5.保险

（1）双方均可自行购买房屋及个人财产保险，以降低意外损失。

（2）如房屋及配套设施发生意外，双方应协商解决赔偿事宜。

6.其他事项

（1）本合租协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本合租协议书未尽事宜，可由双方另行协商解决。

五、合租协议书的签订流程

1.双方协商确定合租事宜，包括租金、期限、权利义务等。

2.双方共同起草合租协议书，并签字（或盖章）。

3.双方将合租协议书交给律师或相关部门进行审核，确保协议书合法有效。

4.双方按照合租协议书约定的方式交付房屋及租金。

5.双方按照合租协议书约定的方式进行日常沟通与协调。

六、合租协议书的保存与使用

1.合租协议书应妥善保存，以备日后查阅。

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