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*;典型建筑工程质量案例：

上海“楼脆脆事件”;主要内容;质量首先有两种含义

第一，产品的质量，即合格与否。

第二，生产产品过程的质量，即生产过程是不是合理，是不是按企业的质量标准进行实施。

;二、员工工作质量具体要求;质量保证的“三检”制度:;“三不放过”原則;三、施工过程质量管理要点;钢筋连接见证取样送检，复试合格前方可施工;保温材料抽检封样，复试合格方可使用;三方共同对原材料、加工区、工程实体钢筋进行实测实量;2、工程结构施工阶段，各责任单位必须执行工程质量检查制度，重点控制好模板、钢筋、混凝土、砌体等施工质量。工程装饰及安装阶段，各责任单位必须严格执行样板领路制度，装饰安装样板间〔套、段〕经验收符合要求后，方可展开大面积施工。

各责任单位应严格执行建筑工程质量通病防治的有关规定，重点控制好外墙保温及抹灰、门窗、平安玻璃、护栏、室内标高开间尺寸、内墙抹灰及腻子、楼地面、屋面〔卫生间〕防水、幕墙、给排水、采暖、电气等的施工质量，严格执行有关质量标准。;装饰装修样板间;设备管线标识清晰，安装标准;3、工程完工后，各责任单位必须按要求委托第三方检测机构进行外墙〔窗〕淋水试验，同时应进行屋面〔卫生间〕蓄水试验等功能性检查。质量监督机构将对淋水试验效果进行抽查。;4、各责任单位应严格执行住宅工程质量分户验收的有关规定，扎实做好住宅工程分户验收工作，严禁走形式。分户验收时，应在房间内标注检查位置，认真填写检查验收记录，并将验收结果及有关数据填写于《分户验收手册》。

相关文件：青岛市住宅工程质量分户验收管理规定〔修订〕青建管字【2008】1号.doc

住宅工程质量与分户验收控制要点青建管字【2008】3号.doc;5、各责任单位应严格按照有关规定组织工程竣工验收，工程验收合格后，方可交付使用。工程未经验收擅自交付使用的，责任单位将被依法查处，并取消所有质量奖项评选资格。;四、住宅工程质量通病。;《山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册》内容目录;《青岛市住宅工程质量通病防治手册》内容目录;;专项质量通病治理情况;2、现浇混凝土楼板裂缝治理;3、加气混凝土砌块填充墙裂缝治理;4、墙体抹灰的裂缝治理;5、外墙保温层裂缝、渗漏治理;6、卫生间管道根部渗漏治理;7、外窗渗漏治理;8、屋面渗漏治理;9、电气配管及等电位联结治理;10、户内配电箱安装及配线治理;11、地漏安装不标准治理;六、加强现场施工质量的管理，把争创“精品工程”活动贯穿于工程建设过程中;梁模板支设棱角、线条顺直，拼缝严密;;钢筋放线安装、绑扎;底板钢筋间距正确、绑扎牢固;柱、墙钢筋缠薄膜，防止钢筋污染;梁、板、柱几何尺寸准确，混凝土密实;混凝土构件线角顺直;砼构件成品保护措施到位;填充墙砌筑筹划工作到位;设置主体阶段样板墙，坚持样板领路;率先实施质量标准化，标示齐全清晰;填充墙灰缝饱满、横平竖直、斜砌标准;构造柱马牙槎成型规整，填充墙砌筑标准;管道桥架排布有序，水平度、垂直度符合标准要求;〔一〕、加强原材料、构配件和试块〔试件〕的管理，严把建材、检测质量关。;3、现场材料堆放必须设置材料状态标识牌。钢筋应按不同生产厂家，不同品种、规格分别堆放；水泥必须存放于专用水泥库，架空堆放，并有严格的防潮、防雨措施；水泥应按不同生产厂家、不同品种、不同强度和不同生产日期分别堆放，不得混放。蒸压〔养护〕砖、普通混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块的产品龄期不应小于28d，现场应有防潮、防雨淋措施。

4、施工现场的施工管理人员及监理人员必须按规定配备卷尺、大钢卷尺、检查尺、小锤、小镜、激光测距仪等常规检查工具。建筑面积超过10000m2的单位工程施工现场必须配备混凝土回弹仪、砂浆回弹仪。;〔二〕、加强在建工程实体管理，确保工程结构平安和使用功能质量;3、加强混凝土工程质量控制。浇筑混凝土前，应按要求将基层润水均匀湿透〔冬期施工除外〕；采用正确方法进行浇筑振捣，防止过振或漏振；浇筑完成后应及时滚压抹面、覆盖或喷洒养护剂进行养护；加强成品保护，混凝土强度到达1.2MPa以上，方可上人和堆放重物；必须按规定使用预拌混凝土，严格执行市建委《关于进一步加强预拌混凝土产品质量管理的假设干规定》的要求。

4、现浇板的负弯矩钢筋要绑扎牢固，应设置铁马凳或专用钢筋支架，有效控制负弯矩钢筋位置，马凳及钢筋架的直径均不小于Φ10；钢筋绑扎成型后，应采取架空通道通行的方法，严禁踩踏变形。;5、模板应有足够的强度、刚度，支撑必须规整牢固，确保稳定；对于周转使用的模板应进行整修，保证其棱角规整、平整，接缝处应使用双面海绵胶带等材料嵌塞严实；梁柱交界处应做采取加固处理，防止鼓模缩径。

6、采取有效措施控制现浇板的厚度。混凝土浇筑前，应在板侧模上弹板厚控制线，在板中间不同部位设置控制