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合租室友公约协议书范本

一、前言

随着城市化进程的加快，合租现象日益普遍。为了维护合租双方的合法权益，增进室友之间的和谐相处，特制定本合租室友公约协议书。本协议旨在明确合租室友之间的权利、义务和责任，为双方提供一个安全、舒适、和谐的居住环境。

二、合租室友基本权利和义务

1.权利

（1）室友有权享有居住空间的安全、卫生、安静、舒适的权利。

（2）室友有权了解房屋设施设备的使用和维护情况。

（3）室友有权对合租事宜提出合理建议和意见。

（4）室友有权在合法范围内使用公共设施。

2.义务

（1）室友应遵守国家法律法规，尊重社会公德。

（2）室友应爱护公共财产，合理使用房屋设施设备。

（3）室友应保持居住环境的整洁，及时清理垃圾。

（4）室友应按时缴纳租金及相关费用。

（5）室友应保持良好的邻里关系，相互尊重，和睦相处。

三、合租室友共同管理事项

1.入住与退租

（1）入住时，室友应与房东签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务。

（2）入住后，室友应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）退租时，室友应提前通知房东，并按照合同约定办理退租手续。

2.房屋设施设备

（1）室友应共同负责房屋设施设备的维护和保养。

（2）室友应合理使用电器设备，避免损坏。

（3）室友应定期检查房屋设施设备，发现问题及时报告房东。

3.公共区域

（1）室友应共同维护公共区域的卫生和整洁。

（2）室友应合理使用公共设施，不得占用或损坏。

（3）室友应共同遵守公共区域的管理规定，不得进行扰民活动。

4.生活垃圾处理

（1）室友应按照规定分类投放生活垃圾，不得混投。

（2）室友应定期清理垃圾，保持居住环境的卫生。

（3）室友应自觉遵守垃圾分类规定，共同维护环境卫生。

5.住宿费用

（1）室友应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。

（2）室友应合理分担水电费等公共费用。

（3）室友在退租时，应结清所有费用。

四、违约责任

1.室友违反本协议规定，给房东或其他室友造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.室友擅自改变房屋结构和用途，给房屋造成损害的，应负责修复或赔偿。

3.室友违反租赁合同约定，擅自退租的，应承担违约责任。

4.室友违反公共区域管理规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.室友之间发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理部门或相关调解机构申请调解。

3.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（房东）：________________

乙方（室友）：________________

签订日期：________________

七、室友个人信息保护

1.室友应保护彼此的个人信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.室友应尊重对方的隐私权，不得擅自翻看对方的私人物品或通信内容。

3.如因工作或生活需要，室友之间需交换个人信息时，应确保信息仅用于合法目的，并采取必要的安全措施。

八、宠物管理

1.如室友中有饲养宠物的，应提前告知其他室友，并获得其同意。

2.宠物应定期接种疫苗，保持清洁，不得干扰他人正常生活。

3.室友应共同承担宠物饲养的相关费用，如宠物食品、清洁用品等。

4.室友有权利要求房东对宠物造成的损害进行修复或赔偿。

九、节日和假期

1.室友应尊重彼此的节日和假期，合理安排生活，避免不必要的干扰。

2.在公共假期期间，室友应保持良好的邻里关系，共同维护小区秩序。

十、紧急情况处理

1.如遇紧急情况，室友应立即采取必要措施，确保人身和财产安全。

2.室友应相互协助，共同应对突发事件，如火灾、地震等。

3.室友应了解并掌握必要的自救和互救知识，提高应对紧急情况的能力。

十一、协议的修改和终止

1.本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.如有特殊原因，经双方协商一致，可以提前终止本协议。

3.协议终止后，室友应按照约定办理退租手续，结清所有费用。

十二、附件

1.房屋租赁合同副本

2.房屋设施设备清单

3.室友个人信息登记表

4.宠物饲养协议（如有）

十三、协议生效与执行

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的执行过程中，如遇法律法规、政策调整，双方应依法予以调整。

3.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方（房东）：________________

乙方（室友）：________________

签订日期：________________

备注：

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议签订后，双方应严格遵守，如有违反，应承担