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无产权证手房买卖协议书

合同编号：__________

一、合同双方当事人

甲方（卖方）：

名称：[卖方公司名称]

地址：[卖方公司地址]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：

名称：[买方公司名称]

地址：[买方公司地址]

联系方式：[买方联系电话]

二、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，户型为[具体户型]。

2.房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，产权性质为[产权性质，如商品房、经济适用房等]。

3.该房屋目前的实际使用状况为[详细说明房屋的使用情况，如已装修、未装修等]。

三、房屋价格及付款方式

1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。

2.付款方式：

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金将在最终购房款中抵扣。

乙方应在办理房屋过户手续前[具体天数]日内，向甲方支付购房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

剩余购房款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），乙方应在房屋交付时一次性支付给甲方。

四、交付及过户相关事宜

（一）房屋交付时间及条件

1.甲方应于[具体交付时间]前，将房屋交付给乙方。

2.交付时，房屋应符合以下条件：

房屋结构完好，无明显质量问题。

房屋内的水、电、气、通讯等设施能够正常使用。

房屋已清理干净，无杂物堆放。

双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付确认书。

（二）过户手续办理及费用承担

1.双方应在房屋交付后[具体天数]日内，共同办理房屋过户手续。

2.办理过户手续所需的税费、手续费等相关费用，由双方按照国家规定和相关政策进行分担。具体分担方式如下：

卖方应承担的费用：[详细列出卖方应承担的费用项目]。

买方应承担的费用：[详细列出买方应承担的费用项目]。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应立即退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若因一方原因导致本合同无法履行或被解除，违约方应承担对方因此而遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.经双方协商一致，可以解除本合同。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同中的各项条款均为双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力。

2.本合同中涉及的法律术语和法律规定，均按照国家现行法律法规执行。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日