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父母房屋分配协议书

合同编号：__________

甲方：[父亲姓名]，[父亲身份证号]，[父亲联系地址]，[父亲联系电话]

乙方：[母亲姓名]，[母亲身份证号]，[母亲联系地址]，[母亲联系电话]

一、引言

为了合理分配父母名下的房屋，保障各方的合法权益，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就父母房屋的分配事宜达成如下协议。

二、协议各方

1.甲方（父亲）：[父亲姓名]

2.乙方（母亲）：[母亲姓名]

3.丙方（子女等相关方）：[子女姓名1]、[子女姓名2]（如有其他相关方，依次列出）

三、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米

3.房屋产权状况：该房屋系父母共同所有，房产证号为[具体房产证号]。

四、分配原则

1.公平原则：根据子女对父母的赡养义务、贡献等因素，公平合理地分配房屋份额。

2.照顾原则：对于生活困难、照顾父母较多的子女，适当给予照顾，多分一定份额的房屋。

3.协商一致原则：在分配过程中，各方应充分协商，达成一致意见，如有分歧，应通过友好协商解决。

五、分配方案

1.各子女所得份额：经协商，确定[子女姓名1]分得房屋的[具体份额比例1]，[子女姓名2]分得房屋的[具体份额比例2]（依次列出各子女的份额比例）。

2.父母居住安排：父母可在该房屋内居住至百年归寿，居住期间，各方应尊重父母的意愿，不得擅自变更居住安排。父母去世后，按照本协议的分配方案进行房屋的实际分配。

六、房屋过户及相关手续

1.办理过户的时间：在父母去世后[具体时间]内，各子女应协助办理房屋过户手续。

2.过户费用承担：办理房屋过户手续所产生的费用，由各子女按照其所得房屋份额的比例承担。

七、违约责任

1.各方违约情形及责任：

若一方未按照本协议的约定履行义务，如未按时协助办理房屋过户手续、未承担应承担的费用等，应向其他方支付违约金，违约金的数额为房屋总价值的[具体违约金比例]。

若因一方的违约行为给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

2.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的生效与变更

1.协议生效条件：本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议变更程序：如需要变更本协议的内容，应经各方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.协议份数及保管：本协议一式[具体份数]份，甲方、乙方、各丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.通知与送达：各方在本协议履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本协议所载明的联系地址、联系电话进行送达；如地址、电话发生变更，应及时通知其他方。

3.协议的补充与解释：本协议未尽事宜，可由各方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。如对本协议的条款理解存在争议，应根据本协议的目的、整体内容等进行解释。

十、附则

本协议一式[具体份数]份，甲方、乙方、各丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

丙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

主体盖章签字部分：

甲方：[父亲姓名]（签字/盖章）

乙方：[母亲姓名]（签字/盖章）

丙方：[子女姓名1]（签字/盖章）

[子女姓名2]（签字/盖章）（如有其他相关方，依次签字/盖章）