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公寓房预订合同(示范合同)

Apartmentreservationcontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-030721

合同书|CONTRACT

贸易合同

公寓房预订合同(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

编号ｎｏ．＿＿＿＿＿

上海＿＿＿＿＿投资有限公司（甲方）

＿＿＿＿＿（乙方）

双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：

１．乙方向甲方预订上海遵义南路８８号“协泰中心”大厦内＿＿＿＿＿楼＿＿

＿＿＿室公寓房＿＿＿＿＿套，建筑面积（指建筑设计图计算）共计＿＿＿＿＿

平方米，房价共计＿＿＿＿＿美元（附房屋平面图一份）。

２．双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲

方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。

３．乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之＿＿＿＿＿

（＿＿＿＿＿％）即＿＿＿＿＿美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的

十四天内付清剩余的房价的百分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿％）。

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合同书|CONTRACT

贸易合同

４．若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙

方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）

计算。

５．“协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区２８－３ｃ地块上的大厦，

该土地是经上海市土地局批准，甲方以＿＿＿＿＿万美元中标，获得５０年有偿

使用权（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此，乙方购入的公寓房连同

相应的＿＿＿＿＿平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公

元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

６．冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱

齐。

７．乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签

订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。

８．公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的

有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥

匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。

９．自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均

应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发

生的一切费用。

１０．乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋所有

权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其

费用由乙方自行负担。

１１．乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并愿意接受执行。

１２．如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不

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合同书|CONTRACT