产业园区厂房场地使用权转让及配套设施租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房场地使用权转让及配套设施租赁合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房场地使用权转让

1.场地描述

厂房场地名称为______，位于______，占地面积为______平方米，使用权期限为______年。

乙方取得场地使用权后，应遵守国家相关法律法规，并按照甲方要求合理使用场地。

2.权益与义务

甲方将厂房场地使用权及配套设施无偿转让给乙方，乙方应支付场地使用权转让费用______元（大写：______）。

乙方取得场地使用权后，应负责场地内的设施维护和管理工作，确保场地安全、整洁。

二、配套设施租赁

1.配套设施描述

本合同涉及的配套设施包括______，具体设施清单详见附件。

配套设施应满足乙方生产经营需求，乙方在租赁期间有权使用配套设施。

2.租赁期限与费用

配套设施租赁期限为______年，租赁费用为______元/年（大写：______）。

租赁费用应在每年租赁期限开始前一次性支付，逾期未支付租赁费用的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房场地使用权及配套设施交付给乙方。

乙方在取得场地使用权及配套设施后，应在______个工作日内完成搬迁和投入使用。

2.交货地点

厂房场地及配套设施交付地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将厂房场地及配套设施交付给乙方时，应确保场地及设施完好无损。

2.运输责任

甲方承担将厂房场地及配套设施交付给乙方的运输费用和风险。在运输过程中如发生场地及设施损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的场地及设施，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房场地进行监督，确保其符合合同约定的用途。

有权根据乙方使用情况，调整配套设施的租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的设施维护和服务，保障乙方正常使用厂房场地。

在租赁期限内，不得单方面终止租赁合同，除非乙方违约。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用厂房场地和配套设施。

如因甲方原因导致厂房场地或配套设施损坏，有权要求甲方进行修复或赔偿。

义务：

严格按照合同约定使用厂房场地和配套设施，不得擅自改变其结构或用途。

在租赁期满前，应将厂房场地和配套设施恢复至原状，并办理移交手续。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和园区管理规定，合理使用厂房场地和配套设施。

乙方在使用过程中，应确保安全和环保，不得造成环境污染或安全事故。

2.维护责任

乙方负责对厂房场地和配套设施进行日常维护，保持其处于良好状态。

对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与费用调整

1.租赁期限

厂房场地使用权转让及配套设施租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

除非双方另有书面约定，租赁期限届满后，甲方有权收回厂房场地使用权和配套设施。

2.费用调整

在租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租赁费用。

调整后的租赁费用应在合同约定的通知期限内通知乙方，并经双方确认后生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付厂房场地或配套设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定，擅自终止租赁，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变厂房场地用途或造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗