产业园区厂房场地租赁及知识产权保护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房场地租赁及知识产权保护合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地使用要求

乙方提供的场地应具备合法使用权证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。

场地应满足甲方生产、办公等用途的需求，包括但不限于水电供应、交通条件、环保要求等方面的要求。

乙方保证所提供场地在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的甲方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁的场地数量为______（单位：平方米）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地的租赁单价为______元/（平方米/月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。

对于后续场地的交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交货地点

乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、知识产权保护

1.知识产权归属

本合同中涉及的甲方知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有。

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自使用、转让或以其他方式处置甲方的知识产权。

2.知识产权保护

乙方应采取必要措施保护甲方的知识产权，包括但不限于建立保密制度、加强员工培训等。

如因乙方原因导致甲方知识产权受到侵害，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合办理场地使用手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供场地。

对甲方提供的与场地相关的商业秘密和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、场地使用与维护

1.场地使用

甲方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

甲方在使用过程中应保持场地的整洁和完好，不得造成环境污染或损害。

2.场地维护

甲方负责场地的日常维护和保养，乙方应提供必要的指导和帮助。

如因甲方原因导致场地损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方应按月或按季支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且场地使用情况符合合同要求后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责