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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁经营框架协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积：______平方米。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如环保标准、安全标准等）。

2.租赁期限

乙方租赁甲方厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______年。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

厂房租赁费用为每月______元/平方米，共计______元/年。

乙方应在每月______日前支付当月租金，逾期支付按每日______%支付滞纳金。

2.押金

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将厂房交付给乙方。

乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成搬迁。

2.交房地点

厂房位于______（详细地址），乙方应在此处接收厂房。

四、厂房使用与维护

1.厂房使用

乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变厂房结构、用途或进行任何形式的装修。

2.厂房维护

乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。

甲方应定期对厂房进行检查，确保厂房符合安全和使用要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。

有权要求乙方遵守租赁协议中的条款，包括但不限于使用范围、维护责任等。

义务：

在租赁期间，甲方应保证厂房的可用性和适宜性。

为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用厂房，并享有租赁协议中约定的权利。

有权要求甲方在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养。

义务：

按照租赁协议的约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的整洁和安全。

六、租赁费用支付

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。

乙方应在签订本协议后的______个工作日内支付首月租金。

2.其他费用

乙方应承担与厂房使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

本租赁协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方违反本协议的条款，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供厂房或提供不符合约定的厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他条款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；如乙方提前终止租赁，应赔偿甲方相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本框架协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本框架协议的组成部分，具有与本框架协议同等的法律效力。

2.解除

除本框架协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本框架协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本框架协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本框架协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行框架协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决框架协议的履行问