产业园区商位租赁与产业升级改造合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区商位租赁与产业升级改造合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商位租赁描述

1.商位信息

商位名称：______

商位位置：______

商位面积：______

商位设施：______

乙方应保证商位符合甲方租赁需求，并符合国家相关法律法规要求。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商位租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。

2.付款时间

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在租赁期限内的每月______日前将租金支付给乙方。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定账户。

四、其他约定

1.甲方在使用商位过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保证商位的正常使用，对商位进行必要的维护和保养。

3.双方应保持良好沟通，协商解决租赁期间出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商位进行实地考察和评估，确保商位符合租赁要求。

有权要求乙方提供商位的权属证明和相关合法文件。

义务：

在租赁期限内按照约定支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

不得擅自改变商位的结构和使用性质，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付租金，并有权对甲方违反租赁合同的行为进行制止。

义务：

保证商位的合法使用，确保商位符合租赁要求。

在租赁期限内对商位进行必要的维护和保养。

六、商位交付与验收

1.商位交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商位交付给甲方。

甲方应在收到商位后的______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商位信息、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，甲方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商位结构或使用性质，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付商位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不