产业园区场地租赁保证金及企业入驻扶持协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区场地租赁保证金及企业入驻扶持协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁保证金

1.保证金金额

甲方需向乙方支付场地租赁保证金，金额为______元。

2.保证金退还

租赁期满或甲方提前终止合同并按约定支付所有费用后，乙方应在______个工作日内无息退还保证金。

二、企业入驻扶持政策

1.政策内容

（1）提供______年的场地租金减免；

（2）协助企业办理相关手续；

（3）提供创业培训、技术支持等。

2.政策期限

上述扶持政策自企业入驻之日起______年内有效。

三、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

甲方应于每个租赁年度开始前支付当年租金，租金总额为______元。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方未按约定支付租金或提前终止合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约

如乙方未按约定提供场地或提供虚假信息，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据企业运营需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付保证金及租金。

为乙方入驻提供必要的协助，如办理入园手续、提供相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付保证金及租金。

如因甲方原因导致入驻延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供场地。

对甲方提供的企业信息保密，不得泄露给第三方。

六、场地验收与使用

1.验收方式

乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合协议要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.保证金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方保证金，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期内，甲方应于每个租赁年度开始前支付当年租金，租金总额为______元。

3.尾款

租赁期满或提前终止合同后，甲方支付剩余租金或退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付保证金及租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方入驻，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供场地，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的场地，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时