产业园区场地租赁全面管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区场地租赁全面管理合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地名称：______

场地位置：______

场地面积：______

场地用途：______

2.场地使用要求

乙方应确保场地符合甲方租赁用途，不得擅自改变场地用途。

场地应保持整洁、安全，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.场地设施要求

乙方应提供必要的水、电、暖、通讯等基础设施，确保甲方正常使用。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按季度支付，乙方应在每季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还押金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每季度第一个月的______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

甲方将租金支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变场地用途，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时提供水、电、暖、通讯等基础设施，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未按约定时间交还场地，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行管理，确保场地符合租赁合同要求。

有权要求乙方遵守租赁合同规定的使用规则，并对其进行监督。

义务：

向乙方提供租赁场地，并确保场地符合约定的条件。

维护租赁场地的安全，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用租赁场地，并享有场地内的合法权益。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退还场地。

义务：

按照租赁合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

保持场地的整洁，承担场地内的日常维护和清洁工作。

六、场地使用规范

1.使用范围

乙方应在租赁合同约定的范围内使用场地，不得超出约定的用途。

乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害他人利益。

2.使用限制

乙方不得在场地内进行噪音超标的活动，不得影响周边环境。

乙方不得在场地内搭建临时设施，如需搭建，应事先获得甲方同意。

七、维修与保养

1.维修责任

乙方应在发现场地设施损坏时及时进行维修，确保不影响正常使用。

2.重大维修

对于场地设施的重大维修，乙方应在维修前通知甲方，并协商确定维修方案。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反租赁合同规定，损害乙方合法权益，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方违反租赁合同规定，造成场地损坏或影响他人利益，应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2