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拆迁安置房转让协议

协议双方当事人:

转让人（甲方）:（以下简称甲方）

身份证号码:

（房屋共有权人）,身份证号码:（房屋共有权人）,身份证号码:

以上人系本协议中所述房屋共有权人,在本协议中与转让人合称“甲方”。

受让人（乙方）:（以下简称乙方）

身份证号码:

甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上,就乙方向甲方购置拆迁安置房事宜签署本协议,

以资共同信守实施。

房屋基础情况:房屋坐落在,面积为平方米,房屋用途为住宅,装修情况:（以下简称“房屋”）,房屋隶属设施情况为。上述房屋为甲方拆迁安置房,系甲方家庭共同财产。而且不存在其她共有权人。甲方确保该房屋无任何权利瑕疵或产权纠纷,且未设置任何抵押担保。交易后如有上述未清事项,由甲方负责处理,乙方不负任何责任。

房屋交易价格:人民币元（大写:整）。上述交易价格为固定价,包含了房屋本身价格以及第一条中载明相关隶属设施价格。不管最终实测面积与第一条所述面积是否存在差异,上述交易价格均维持不变。

付款时间和方法:定金元已于年月日支付并于本协议签署之日转为房款,乙方需于年月日钱支付房款人民币元（大写:整）,乙方需于年月日前支付人民币元（大写:整）,乙方需于年月日钱支付房款人民币元（大写:整）,余款元在办完房屋产权过户一次性支付完成。

房屋交付时间:甲方应于年月日将房屋及其附带全部钥匙全部交付给乙方,并归乙方全部。（如遇政策改变交房时间顺延）

产权登记和过户约定:

1.一旦上述房屋能够办理相关权证,甲方应在三十日内将房屋土地使用权证、房屋全部权证（以下简称“两证”）办理到甲方名下,办理过程中所要缴纳税费均由甲方负担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内将领到土地使用权证书和房屋全部证书以及其她相关资料交给乙方。

2.在两证办理到甲方名下后且乙方向甲方提出办理两证过户请求之日起三十日内,甲方须无条件协商乙方办理两证过户手续,过户过程中甲方和乙方应缴

全部税费均为乙方负担。甲方应该提供一切与之相关手续及资料（包含但不限于原产权证书、结婚证、身份证及以上证件复印件及其她共有些人同意出售书面意见等）,如以任何方法拒绝或阻挠,属于甲方违约。

违约责任:

1.乙方未根据协议约定将房款交付给甲方,逾期达成10天以上,每逾期1天,乙方根据应付款5%向甲方支付违约金,逾期达成30天以上,甲方有权解除本协议,同时有权要求甲方支付违约金。

2.甲方不得私自解除本协议,不然乙方有权要求继续推行或要求甲方退还全部款项,并有权要求甲方根据同期银行贷款利息支付利息款,同时有权要求甲方支付违约金。

3.甲方违反本协议第五条第一款约定怠于办理两证或者取得两证后未立刻交付乙方视为甲方违约,乙方有权催告甲方推行并要求甲方支付违约金。

4.乙方依据本协议第五条第二款约定向甲方提出办理过户要求,甲方超出三十天不主动帮助乙方办理,视为甲方违约,乙方有权要求甲方推行协议,并有权要求甲方支付违约金。

5.此次房屋交易见证方为,见证方起到介绍成功及帮助双方办理交房等手续,不负担任何连带和担保责任。

第七条争议处理方法:本协议签署后双方应严格遵照实施,不得以任何理由反悔。如因推行本协议发生争议,双方应友好协商处理,协商不成提交房屋所在地人人民法院处理。

第八条本协议自各方签署之日起生效。本协议一式三份,甲方各产权人共持一份,乙方持有一份,丙方持有一份,含有相同法律效力。

其她约定1、此次买卖房价为一口价,以后不