工程总承包合同管理方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

工程总承包合同管理是工程建设项目管理的重要组成部分，对于确保工程项目的顺利进行、提高工程质量、降低工程成本、保障合同双方的合法权益具有重要意义。本方案旨在为工程总承包合同管理提供一套科学、规范、高效的方案，以确保工程项目的顺利实施。

二、工程总承包合同管理目标

1.确保合同条款的合法性、合规性，维护合同双方的合法权益。

2.提高合同执行效率，确保工程项目的按期完成。

3.严格控制工程成本，降低工程风险。

4.提升工程质量，确保工程项目的质量符合国家标准和合同约定。

5.建立健全合同管理制度，提高合同管理水平。

三、工程总承包合同管理组织架构

1.项目经理部：负责工程总承包项目的整体管理，包括合同签订、执行、变更、终止等。

2.合同管理部门：负责合同签订、执行、变更、终止等具体工作，确保合同管理的规范性和高效性。

3.技术部门：负责工程项目的技术管理和质量监督，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

4.财务部门：负责工程项目的成本控制和资金管理，确保工程项目的经济效益。

5.法务部门：负责合同法律事务，确保合同合法、合规。

四、工程总承包合同管理流程

1.合同签订流程

（1）合同起草：合同管理部门根据项目需求，起草合同文本。

（2）合同审核：法务部门对合同文本进行审核，确保合同合法、合规。

（3）合同谈判：项目经理部与业主进行合同谈判，确定合同条款。

（4）合同签订：双方签订合同，明确双方的权利和义务。

2.合同执行流程

（1）合同备案：合同管理部门将合同报相关部门备案。

（2）合同履行：项目经理部按照合同约定，组织项目实施。

（3）合同变更：如需变更合同，双方协商一致后，签订变更协议。

（4）合同终止：合同履行完毕或因故终止，双方签订终止协议。

3.合同变更管理流程

（1）变更申请：项目经理部提出变更申请，说明变更原因。

（2）变更审批：合同管理部门对变更申请进行审批。

（3）变更实施：项目经理部按照变更协议执行变更。

（4）变更验收：合同管理部门对变更进行验收。

五、工程总承包合同管理措施

1.建立合同管理制度：制定合同管理制度，明确合同管理的职责、流程、要求等。

2.加强合同审核：对合同文本进行严格审核，确保合同合法、合规。

3.强化合同执行：加强对合同执行情况的监督，确保合同条款得到有效执行。

4.严格控制变更：对合同变更进行严格审批，确保变更合理、合法。

5.加强合同纠纷处理：建立健全合同纠纷处理机制，及时解决合同纠纷。

6.提高合同管理水平：加强合同管理人员培训，提高合同管理水平。

六、工程总承包合同管理考核

1.合同签订率：考核合同签订的及时性和完整性。

2.合同执行率：考核合同条款的执行情况。

3.合同变更率：考核合同变更的合理性和合法性。

4.合同纠纷处理率：考核合同纠纷处理的及时性和有效性。

5.合同管理水平：考核合同管理制度的执行情况、合同管理人员的素质等。

七、结语

工程总承包合同管理是工程建设项目管理的重要组成部分，本方案旨在为工程总承包合同管理提供一套科学、规范、高效的方案。通过实施本方案，有望提高合同管理水平，确保工程项目的顺利进行，实现合同双方的共赢。

第2篇

一、前言

工程总承包合同管理是工程项目管理的重要组成部分，对于确保工程项目的顺利进行、提高工程质量和效益具有重要意义。本方案旨在通过对工程总承包合同进行科学、规范的管理，确保工程项目的顺利实施，提高合同执行效率，降低工程风险。

二、合同管理目标

1.确保合同内容的合法性、合规性，符合国家法律法规和行业规范。

2.明确合同各方的权利、义务和责任，保障合同各方合法权益。

3.提高合同执行效率，确保工程项目的按期完成。

4.降低工程风险，保障工程质量和安全。

5.提高合同管理水平和人员素质，为后续工程项目提供借鉴。

三、合同管理组织架构

1.成立合同管理领导小组，负责合同管理的总体规划和决策。

2.设立合同管理部门，负责合同签订、履行、变更、终止等具体工作。

3.建立合同管理团队，包括合同管理人员、技术专家、法律顾问等。

四、合同管理流程

1.合同签订

（1）合同谈判：明确合同各方权利、义务和责任，确保合同内容的合法性、合规性。

（2）合同起草：根据谈判结果，起草合同文本。

（3）合同审核：由合同管理部门、技术专家、法律顾问等对合同文本进行审核。

（4）合同签订：合同各方签署合同。

2.合同履行

（1）合同履行计划：制定合同履行计划，明确各阶段工作内容和时间节点。

（2）合同执行：按照合同履行计划，组织项目实施。

（3）合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应按照规定程序进行。

（4）合同验收：合同履行完成后，组织合同验收。

3.合同终止

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