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农村土地承包经营权委托流转协议

甲方（委托方）：____________________

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：____________________

单位名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（受让方）：____________________

姓名/单位名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲、乙、丙三方充分协商，就农村土地承包经营权委托流转事宜达成如下协议：

一、委托流转土地基本情况

1.土地位置：甲方委托乙方流转的土地位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村________组，四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________（具体以土地承包经营权证或相关部门确认的土地权属证明文件为准）。

2.土地面积：委托流转的土地总面积为________亩（以土地承包经营权证登记面积或经三方共同测量确认的面积为准）。

3.土地用途：该土地原承包用途为________，本次流转后，丙方承诺将土地用于________（符合国家法律法规和政策规定的农业生产经营活动，如种植、养殖、农业观光等），不得擅自改变土地的农业用途。未经甲方和乙方书面同意，丙方不得在土地上进行非农建设，不得破坏土地的农业生产条件。

4.土地承包经营权属：甲方合法拥有该土地的承包经营权，土地承包经营权证编号为________，土地承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方保证对委托流转的土地享有完全的、无争议的承包经营权，不存在抵押、查封等权利受限情形，且不存在与第三方的土地权属纠纷。

二、委托流转期限

1.本次土地承包经营权委托流转期限自________年________月________日起至________年________月________日止，流转期限不得超过甲方土地承包剩余期限。流转期限届满后，在同等条件下，丙方享有优先继续流转的权利，但需重新签订土地流转协议。

2.在流转期限内，如遇国家征收、征用土地等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，三方互不承担违约责任。征收、征用土地的补偿费用按照国家相关法律法规和政策规定进行分配，其中土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物及青苗补偿费归实际投入人所有，安置补助费根据具体安置情况确定归属。

三、土地流转价款及支付方式

1.流转价款：经三方协商一致，本次土地流转价款按以下第________种方式计算：

方式一：固定价格。每亩每年流转价款为人民币________元（大写：________元整），土地流转总价款为人民币________元（大写：________元整）。

方式二：浮动价格。每亩每年流转价款以当年________（如当地粮食收购价格、物价指数等）为基准，按照________%的比例进行浮动计算。具体计算方式为：每亩当年流转价款=基准价格×（1+浮动比例）。

2.支付方式：丙方应在每年________月________日前将当年的土地流转价款支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行________，账户名称________，账号________）。如丙方逾期支付流转价款，每逾期一日，应按照未支付金额的________%向甲方支付违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除本协议，并要求丙方赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方作为受托方，不收取土地流转价款，但甲方同意按照土地流转总价款的________%（不超过合理范围）向乙方支付委托服务费。委托服务费由丙方在支付土地流转价款时一并代扣代缴至乙方指定的银行账户（账户信息：开户银行________，账户名称________，账号________）。

四、各