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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁合作协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房面积与结构

厂房总面积为______平方米，结构为______。

厂房应符合国家相关安全标准，并满足乙方生产需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

厂房租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将厂房交付乙方使用。

2.验收

乙方应在收到厂房后______个工作日内对厂房进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责提供符合租赁要求的厂房，确保厂房安全无隐患。

甲方应维护厂房及附属设施，并承担维修责任。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用厂房。

乙方应负责厂房内生产过程中的安全，并遵守国家相关法律法规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保乙方遵守租赁协议条款。

有权在租赁期满或乙方违约时收回厂房。

义务：

在租赁期内，保持厂房的基本设施和结构完好，并负责必要的维护和修缮。

向乙方提供租赁厂房的相关使用说明和注意事项。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用厂房进行合法经营活动。

有权在租赁期满后根据协议约定续租或退租。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或分租。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

2.押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元，租赁期满无违约时，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房或未履行维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提前终止租赁合同，除退还押金外，还应向乙方支付______个月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前终止租赁合同，除支付剩余租金外，还应向甲方支付______个月的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、厂房使用规则等