2020年《土建案例》真题解析.pdf

一一、、阅阅读读理理解解

1.某某工工程程，，施施工工合合同同价价款款为为30000万万元元，，工工期期36个个月月，，实实施施过过程程中中发发生生如如下下事事件件：：

事事件件1在在监监理理招招标标文文件件中中，，建建设设单单位位提提出出部部分分评评审审内内容容如如下下①①企企业业资资质质②②工工程程所所在在地地类类似似工工程程业业绩绩③③监监理理人人员员

配配备备④④监监理理规规划划⑤⑤施施工工设设备备检检测测能能力力⑥⑥监监理理服服务务报报价价。。

事事件件2：：监监理理招招标标文文件件规规定定，，项项目目监监理理机机构构在在配配备备专专业业监监理理工工程程师师、、监监理理员员和和行行政政文文秘秘人人员员时时，，需需综综合合考考虑虑施施工工合合同同价价

款款和和工工期期因因素素。。已已知知：：上上述述人人员员配配备备定定额额分分别别为为0.5、、0.4和和0.1（（人人/年年/千千万万元元））。。

事事件件3：：工工程程开开工工前前，，项项目目监监理理机机构构预预测测分分析析工工程程实实施施过过程程中中可可能能出出现现的的风风险险因因素素，，并并提提出出风风险险应应对对建建议议：：

（（1））拟拟订订货货的的某某品品牌牌设设备备故故障障率率较较高高，，建建议议更更换换生生产产厂厂家家。。

（（2））工工程程紧紧邻邻学学校校，，建建议议采采取取降降噪噪措措施施减减小小噪噪音音对对学学生生的的影影响响。。

（（3））施施工工单单位位拟拟选选择择的的分分包包单单位位无无类类似似工工程程施施工工经经验验，，建建议议更更换换分分包包单单位位。。

（（4））某某专专业业工工程程施施工工难难度度大大、、技技术术要要求求高高，，建建议议选选择择有有经经验验的的专专业业分分包包单单位位。。

（（5））恶恶劣劣气气候候条条件件可可能能会会严严重重影影响响工工程程，，建建议议购购买买工工程程保保险险。。

（（6））由由于于工工期期紧紧、、质质量量要要求求高高，，建建议议要要求求施施工工单单位位提提供供履履约约担担保保。。

事事件件4：：某某危危险险性性较较大大的的分分项项工工程程施施工工前前，，监监理理员员编编写写了了监监理理实实施施细细则则，，报报专专业业监监理理工工程程师师审审查查后后实实施施。。

1.指出事件1中监理招标评审内容的不妥之处，并写出相应正确的评审内容。

正确答案：主要考核考生对监理招标投标工作中评标内容的掌握程度。

事件1中监理招标评审内容的不妥之处有三处，不妥之处1：②工程所在地类似工程业绩正确的评审内容是：类似工程业绩。

不妥之处2：④监理规划正确的评审内容是：监理大纲。不妥之处3：⑤施工设备检测能力正确的评审内容是：试验检测仪

器设备。

2.针对事件2，按施工合同价款计算的工程建设强度是多少（千万元/年）？需要配备的专业监理工程师、监理员和行政文秘

人员的数量分别是多少？

正确答案：主要考核考生对监理组织机构中人员合理配置内容的掌握程度。

（1）按施工合同价款计算的工程建设强度是：

工程建设强度=施工合同价款/工期=30000/（36/12）=10（千万元/年）

（2）按人员配备定额要求，需要配备的专业监理工程师、监理员和行政文秘人员的数量分别是：

①专业监理工程师=10×0.5=5（人）

②监理员=10×0.4=4（人）

③行政文秘人员=10×0.1=1（人）

3.事件3中的风险应对建议，分别属于风险回避、损失控制、风险转移和风险自留应对策略中的哪一种？

正确答案：主要考核考生对建设工程风险管理相关内容的掌握程度。考生应具备预测分析工程实施过程中可能出现的风险因

素，并提出合理的风险应对策略建议的能力。

（1）建议更换生产厂家，属于风险回避策略

（2）采取降噪措施减少对学生的影响，属于损失控制策略

（3）建议更换分包单位，属于风险回避策略

（4）建议选择有经验的专业分包单位，属于风险回避策略

（5）建议购买工程保险，属于风险转移策略

（6）建议要求施工单位提供履约担保，属于风险转移策略。

4.指出事件4中的不妥之处，写出正确做法。

正确答案：主要考核考生对编制监理实施细则内容、审核监理实施细则程序的掌握程度。考生应具备正确处理监理相关文件审

核审批流程的能力。

由监理员编写监理实施细则后，报专业监理工程师审查后实施的做法不妥。正确的做法是：由专业监理工程师编写监理实施细

则，然后报总监理工程师审批，总监理工程师审批后方可实施。

2.某某工工程程，，实实施施过过程程中中发发生生如如下下事事件件：：

事事件件1：：工工程程开开工工前前，，施施工工单单位位向向项项目目监监