产业升级改造厂房抵押借款协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业升级改造厂房抵押借款协议

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房抵押描述

1.抵押厂房信息

抵押厂房名称为______，位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

抵押厂房应符合国家相关建筑标准和法规要求。

2.抵押物价值评估

抵押厂房的价值经双方评估，确定为______元。

乙方认可该评估结果，并同意以该价值作为抵押贷款的担保。

二、借款金额与期限

1.借款金额

甲方向乙方申请借款，借款金额为______元。

甲方承诺按照约定的借款用途使用借款。

2.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

甲方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方同意采用分期还款方式偿还借款，具体还款计划如下：

第一年还款总额为______元，其中本金______元，利息______元；

第二年还款总额为______元，其中本金______元，利息______元；

以此类推，直至借款全部偿还。

2.利息计算

借款利息按照年利率______%计算，按月支付利息，具体支付日期为每月______日。

四、抵押物保管与处置

1.抵押物保管

乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。

甲方应定期对抵押物进行检查，确保其价值不受影响。

2.抵押物处置

在借款合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行抵押登记，并享有抵押权。

有权在借款期间对抵押厂房进行必要的维护和管理。

义务：

按照合同约定履行借款义务，包括按期偿还本金和利息。

在借款期间，不得擅自处置抵押厂房，确保其价值不受损害。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供抵押厂房的相关证明文件。

在甲方违约时，有权依法处置抵押厂房，以实现债权。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物保管与处置

1.抵押物保管

甲方应妥善保管抵押厂房，确保其安全无损。

乙方有权随时对抵押厂房进行检查，确保其价值。

2.抵押物处置

在借款到期且甲方未偿还全部借款的情况下，乙方有权依法处置抵押厂房，以清偿债务。

处置所得款项优先用于偿还借款本金和利息，剩余部分归甲方所有。

七、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照合同约定用途使用借款，不得挪作他用。

乙方有权对借款使用情况进行监督，确保资金使用合法合规。

2.财务报告

甲方应定期向乙方提交财务报告，详细说明借款的使用情况。

乙方有权要求甲方提供必要的财务凭证和资料。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押厂房所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉