产业园区厂房租赁续约合同补充条款范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁续约合同补充条款范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.经双方协商一致，本合同租赁期限续约______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.本合同续约期间，租金保持不变，仍为______元/（单位面积/月）。

2.租金支付方式：______（如按月、按季度、按年支付等）。

三、租赁用途及使用要求

1.甲方继续承诺将租赁房屋用于______用途。

2.甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及乙方制定的各项管理规定。

四、其他约定

1.甲方应按照租赁合同约定，按时缴纳租金，如逾期未缴纳，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.甲方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得乙方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

3.甲方应妥善保管租赁房屋，如因甲方原因造成租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内对厂房进行合理使用，包括但不限于生产经营活动。

有权要求乙方在租赁期内保持厂房的合理维护和修缮。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持厂房的清洁和良好状态。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质，未经乙方同意不得转租或转借。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取约定的租金。

有权要求甲方遵守合同条款，不得损害乙方或其他租户的利益。

义务：

保持厂房的合理使用状态，确保厂房符合安全和使用要求。

在租赁期内，对厂房进行必要的维护和修缮，确保其正常使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁开始前对厂房进行自检，确保厂房符合合同约定的条件。

甲方在租赁开始后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复厂房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应于每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自改变厂房用途或结构，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方未履行合同约定的维修义务，导致厂房损坏，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同续约的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同续约的组成部分，具有与本合同续约同等的法律效力。

2.解除

除本合同续约约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同续约。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同续约，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同续约所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同续约义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同续约的履行问题，如变更合同内容或解除合同续约等。

十一、争议解决

1.协商

本合同续约履行