产业园区厂房租赁及租赁期限及租金调整合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁及租赁期限及租金调整合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为厂房，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方生产经营的需求。

乙方保证所租赁的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限及租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金调整

租金按年支付，租金总额为______元/年。租金调整方式为______（具体说明如按市场行情调整、按通货膨胀率调整等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金及租金支付

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

2.租金支付

租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年的租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的条款。

有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方腾退厂房。

义务：

提供符合租赁合同规定的厂房，确保厂房的安全性和使用功能。

在租赁期限内，对厂房进行必要的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用厂房进行合法经营活动。

如遇到不可抗力导致无法正常使用厂房，有权要求甲方进行相应的调整或赔偿。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

负责对厂房进行日常维护，保持厂房的整洁和完好。

六、租赁期限及租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金调整

租金按年支付，租金总额为______元/年。租金调整方式为______（具体说明如按市场行情调整、按通货膨胀率调整等）。

七、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。

2.交房地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

八、押金及租金支付

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

2.租金支付

租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年的租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉