产业园区厂房租赁合同范本（含税收优惠政策）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁合同范本（含税收优惠政策）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房面积与结构

厂房总面积为______平方米，结构为______（如框架结构、砖混结构等）。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的生产要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

厂房租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.交房地点

乙方将厂房交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用厂房，并享有租赁合同约定的权利。

甲方有权要求乙方保持厂房的完好状态，确保安全生产。

2.甲方义务

甲方应按约定支付租金，并保证按时缴纳相关税费。

甲方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按约定支付租金，并享有租赁合同约定的权利。

乙方有权对甲方使用厂房的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

4.乙方义务

乙方应保证厂房的完好状态，并按时交付给甲方。

乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的厂房进行合理使用，包括生产、储存等。

有权在租赁期间对厂房进行必要的装修，但需提前通知乙方并获得书面同意。

义务：

严格按照合同约定的租赁用途使用厂房，不得擅自改变用途。

保持厂房的完好状态，租赁期满时应将厂房恢复原状或按照合同约定进行相应的补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变。

有权在租赁期满或合同解除后收回厂房。

义务：

保证厂房符合租赁合同的约定，如存在质量问题，乙方应负责维修或更换。

提供必要的物业管理服务，确保厂房的安全和正常使用。

六、税收优惠政策

1.税收优惠说明

本合同中的厂房租赁，如符合国家税收优惠政策条件，甲方和乙方可享受相应的税收减免。

具体税收优惠政策及减免比例，双方应按照国家相关法律法规和产业园区政策执行。

2.税收申报与缴纳

甲方和乙方应按照国家税收政策进行纳税申报，并按时足额缴纳相关税费。

如因政策变动导致税收优惠政策调整，双方应协商一致，调整合同条款以适应新的税收政策。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如一方不同意续签，应在租赁期满前______个工作日通知对方。

2.合同解除

在租赁期间，如因下列原因之一，任何一方可提前解除合同：

（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正的；

（2）厂房发生不可抗力事件，导致无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.通知

（1）亲自交付或通过挂号邮件或快递寄送至对方地址；

（2）通过传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式。

本合同项下的通知，自送达对方或其指定代理人时生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、