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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
产业园区配套服务厂房出租居间合同
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、厂房描述
1.厂房名称与规格
厂房名称为______,规格为______(详细说明如面积、层高、结构等)。
厂房应符合国家相关建筑标准和甲方特定的工程要求(如环保标准、安全标准等)。
2.厂房质量要求
甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件,如建筑工程验收报告、消防验收报告等。
厂房的质量应满足乙方生产或经营需求,包括但不限于空间布局、设施设备、环境安全等方面的要求。
甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因厂房质量问题导致的故障或性能下降。
二、租金与付款方式
1.租金
厂房租金为每月______元,租金按月支付。
乙方应在每月的______日前支付当月租金。
2.付款方式
租金支付方式为______(如现金、银行转账等)。
三、租赁期限与交付时间
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金。
2.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。
四、其他条款
1.使用要求
乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房结构或用途。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。
2.违约责任
若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日______元计算。
若甲方未按时交付厂房,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按每日______元计算。
3.合同解除
双方协商一致,可解除本合同。
任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租赁的厂房进行合理检查,确保其符合使用要求。
有权要求乙方遵守租赁合同的约定,包括使用性质、维护保养等。
义务:
向乙方提供符合约定的厂房,确保其安全、卫生、无重大瑕疵。
负责厂房的日常维护和管理,保障乙方正常使用。
2.乙方权利与义务
权利:
有权按照合同约定的用途使用厂房。
有权在租赁期限内,对厂房进行必要的装修改造(需事先获得甲方同意)。
义务:
按照合同约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房结构。
负责对厂房进行日常维护和保养,确保其处于良好状态。
六、使用规范与责任
1.使用规范
乙方应按照国家相关法律法规和甲方制定的规章制度使用厂房。
乙方不得在厂房内从事违法活动,不得损害他人合法权益。
2.责任
若乙方违反使用规范,导致厂房损坏或他人利益受损,乙方应承担全部责任。
七、维修与保养
1.维修责任
厂房的正常维修由甲方负责,乙方负责日常保养。
若厂房因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责维修或赔偿。
2.保养责任
乙方应定期对厂房进行清洁、保养,确保其处于良好状态。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供厂房或提供服务,每逾期一天,应向乙方支付违约金。
若甲方未履行维修责任,导致乙方遭受损失,甲方应承担赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金或违反使用规范,每逾期一天,应向甲方支付违约金。
若乙方未履行保养责任,导致厂房损坏,乙方应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或
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