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房屋租赁合同

房屋租赁合同模板一

前言

本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有一套房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议。

正文

1.标的

甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋附带的设施设备包含[详细列举设施设备清单]。

2.价款

房屋租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]），租赁期满或合同解除后，在乙方结清相关费用且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。租金支付方式为[具体支付方式，如每月提前[X]天支付下月租金]。

3.履行期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

4.权利义务

甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备能正常使用，并在租赁期间承担房屋主体结构的维修责任。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复。

甲方应确保乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的正常生活和经营活动。

乙方权利义务

乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

5.违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。

任何一方违反本合同约定，擅自解除合同的，应按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。

6.争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.生效条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署页

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：[签署日期]

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：[签署日期]

房屋租赁合同模板二

前言

本合同由以下双方当事人在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜经充分协商一致，于[合同签订日期]在[签订地点]签订本合同。

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

统一社会信用代码：[甲方公司代码]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话]

正文

1.标的

甲方将其所有的位于[房屋详细地址]，房产证号为[房产证编号]的房屋出租给乙方作为[约定用途，如居住、办公等]使用。该房屋的装修状况为[具体描述装修情况]，屋内现有家具家电等物品清单如下[详细罗列清单]。

2.价款

房屋租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。乙方应在本合同签订之日向甲方支付当年租金。以后每年租金支付时间为[具体支付日期]。乙方还需支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金余额