房产协议证明.doc

房产协议证明

房产协议证明

兹证明[协议签订方1姓名]（身份证号：[身份证号码1]）与[协议签订方2姓名]（身份证号：[身份证号码2]）于[协议签订日期]就位于[房产具体地址，包括详细的门牌号、小区名称等]，建筑面积为[X]平方米的房产，达成如下协议：

一、房产信息及交易事项

1.双方经友好协商，[协议签订方1姓名]将上述房产转让给[协议签订方2姓名]。

2.房产转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

二、付款方式

[协议签订方2姓名]按照以下方式向[协议签订方1姓名]支付购房款：

1.定金支付：在本协议签订之日，[协议签订方2姓名]向[协议签订方1姓名]支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.首付支付：于[首付支付日期]，[协议签订方2姓名]向[协议签订方1姓名]支付购房首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

3.尾款支付：剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），[协议签订方2姓名]应在房产过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内一次性支付给[协议签订方1姓名]。

三、房产交付及过户

1.房产交付：[协议签订方1姓名]应在收到全部购房款或达到约定的付款条件后[X]个工作日内，将房产及相关附属设施、设备等交付给[协议签订方2姓名]，同时提供房产的相关证件、钥匙等物品。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备的状况进行查验，并签署房产交接清单。

2.过户手续：双方应在[具体过户日期]前，共同前往房产所在地的房地产交易管理部门办理房产过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地相关规定，由双方各自承担。如因政策调整等原因导致税费分担发生变化，双方应协商解决。

四、违约责任

1.若[协议签订方1姓名]未能按照本协议约定的时间和条件交付房产或协助办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向[协议签订方2姓名]支付违约金；逾期超过[X]日的，[协议签订方2姓名]有权解除本协议，并要求[协议签订方1姓名]返还已支付的全部款项，同时支付相当于购房款总额[X%]的违约金。

2.若[协议签订方2姓名]未能按照本协议约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向[协议签订方1姓名]支付违约金；逾期超过[X]日的，[协议签订方1姓名]有权解除本协议，并没收[协议签订方2姓名]已支付的定金，同时要求[协议签订方2姓名]赔偿因此给[协议签订方1姓名]造成的损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

[协议签订方1姓名]（签字/盖章）：__________________

联系电话：__________________

签订日期：[具体日期]

[协议签订方2姓名]（签字/盖章）：__________________

联系电话：__________________

签订日期：[具体日期]

以上为一份房产协议证明的示例内容，你可根据实际情况对具体条款进行修改、调整。