房屋租赁合同可转租模板.docVIP

房屋租赁合同书

协议编号:

甲方（出租方）:

身份证号:

地址:

乙方（承租方）:

注册号:

地址:

经甲、乙双方在平等、自愿、互得基础上,友好基础上,友好协商,达成以下协议:

租房地点

甲方同意将其位于房屋租在正常状态下给乙方,并确保该房正当出租性。出租房屋登记面积

平方米,产权证编号:

房屋用途

乙方所租房屋仅为所用;不得进行任何违法活动,不然后果自负。

三、租期:自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应准期将房屋归回甲方。

四、租金:每个月元人民币。

五、付款方法:

1、乙方每_1_个月支付一次,第一次租金及确保金在签定本协议时即时支付,以后租金每期支付时间为当月号前给甲方

甲方提供账号:

开户行:

户名:

账号:

如乙方逾期支付租金超出十五日,则每逾期一日按应付租金百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超出三十日,则视为乙方自动退租,组成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。

租房确保金

1、为确保房屋及其隶属设施安全与完好及租赁期内相关费用准期结算,乙方同意支付给甲方确保金累计人民币整（￥元）。

除协议另有约定之外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空,点清,并付清全部应付费用后,当日将确保金全额无息退还乙方。

其她费用:

1、乙方应负担租赁期内物业管理费、水、电、煤气、电讯、宽带等一切乙方实际使用产生费用,并按单准期缴纳。

2、土地使用税、房屋维修费、租赁综合税等由甲方支付费用,仍由甲方缴纳。

八、甲方权利和义务

1、甲方必需确保该房屋结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责并负担相关费用;

3、甲方在租赁期内不得单方面提升租金,不然算作违约处理。

甲方应确保所出租房屋享受出租权利,如在租赁期内,该房屋发生全部权全部或者部分转移,设定她项物权或其她影响乙方权益事情时,甲方应确保全部权人,她项权利人或其她影响乙方权益第三者,能继续遵守本协议全部条款,反之如乙方权益所以而遭受损害,甲方应负责赔偿责任。

九、乙方权利和义务:

1、根据本协议要求时间和方法支付租金、确保金及其它费用;

乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置可拆动动产部分自行拆运,并确保不影响房屋完好及正常使用。

租赁期间乙方能够将承租房屋转租或部分出租（有转租权）,并珍惜使用租赁房屋。如因乙方过失或者过失致使房屋及设施受到损坏,乙方应负赔偿责任。

乙方应按本协议约定正当使用租赁房屋,不得私自变更使用性质,不应存放危险物品,如所以发生损害,乙方应负担全部责任。

违约处理:

如乙方违反本协议第九条,甲方有权终止本协议,收回房屋,没收剩下房款,如不足低过甲方损失,乙方应给予赔偿;

如甲方违反本协议第八条,乙方有权终止协议,甲方退回剩下租金及确保金;

如甲方私自提前终止本协议,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩下房款及确保金;

如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租金向甲方支付违约金,甲方退回剩下租金及确保金。

协议终止及解除用要求

乙方在租赁期满后,如需续租,应提前一个月通知对方,由双方另行协商续租事宜。

租赁期满后,乙方应在十日内将承租房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处理,乙方决无异议。

3、本协议一经双方签约后立刻生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,一律按《中国协议法》相关要求,经双方协商作了补充要求,补充要求与本协议含有相同法律效力。

十二、补充条款:

1、甲方提供物品详见明细清单（附表））

2、水表读数度,电表总读数度,