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2025年资产评估师题库答案分析
某企业有一项专利技术，已使用2年，尚可使用4年，该专利技术的重置成本为100万元，经测算，该专利技术的成本利润率为400%，企业的成本利润率为120%。评估该专利技术的价值。
题目分析
本题主要考查运用收益法中成本法结合利润分成率来评估专利技术价值。需要先计算出利润分成率，再根据重置成本和剩余使用年限来确定专利技术的价值。
答案及分析步骤
第一步：计算利润分成率
利润分成率的计算基于成本利润率，公式为：
利润分成率=专利技术约当投资量/（购买方约当投资量+专利技术约当投资量）
专利技术约当投资量=专利技术重置成本×（1+适用成本利润率）
购买方约当投资量=购买方投入的资产重置成本×（1+适用成本利润率）
本题中，专利技术重置成本为100万元，专利技术成本利润率为400%，企业（购买方）成本利润率为120%。
专利技术约当投资量=100×(1+400%)=100×5=500（万元）
假设购买方投入资产重置成本为0（因为题目未提及，且重点在于专利技术本身），则利润分成率=500/（0+500）=100%
第二步：计算专利技术的价值
专利技术价值=专利技术重置成本×成新率
成新率=剩余使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）
已知已使用2年，尚可使用4年，则成新率=4/(2+4)=4/6≈66.67%
专利技术价值=100×66.67%=66.67（万元）
总结
通过以上步骤，我们先根据成本利润率计算出利润分成率（本题中因假设购买方投入资产重置成本为0，利润分成率为100%），再根据成新率的计算公式算出成新率，最后用重置成本乘以成新率得到该专利技术的评估价值为66.67万元。在实际考试中，要准确运用公式，注意题目所给条件，如各项成本利润率、已使用年限和剩余使用年限等，避免计算错误。同时，如果题目给出购买方投入资产重置成本等其他条件，要完整运用公式计算利润分成率。
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