上海金山山阳镇总体开发策划初稿161214.doc

金

旅游总体开发策划

JINSHANSHANYANGTOURISMMASTERPLANNING

目录

审视山阳

审视山阳2定位山阳3谋划山阳

开发时序

近期建设

市场营销

管理体制

规划范围

资源挖掘

基地分析

战略研判

总体定位

形象定位发展模式发展路径

市场定位

总体结构

分区策划

海渔小镇·山阳田园·童梦森林游线组织

旅游交通体系

审视

山阳

规划范围

资源挖掘

基地分析

战略研判

目录

审视山阳

审视山阳2定位山阳3谋划山阳

开发时序

近期建设

市场营销

管理体制

规划范围

资源挖掘

基地分析

战略研判

总体定位

形象定位发展模式发展路径

市场定位

总体结构

分区策划

海渔小镇·山阳田园·童梦森林游线组织

旅游交通体系

规划范围

口规划范围：44.63平方公里

金山区山阳镇行政区域范围(不含海中金山三岛)面积为44.63

平方公里

其中，南部滨海填海范围面积为3.14平方公里。

山阳镇有三分之二面积纳入金山新城范围内，约29.9平方公里。

山阳镇现状海岸线长5.9公里，

口规划期限：2017年-2020年

巅峰智业

金山区山阳镇旅游总体开发策划a

资源条件山阳资源挖掘——古韵山阳

资源条件

上海“沪”地名的来源上海最早和最后的渔村两干多年历史的

上海“沪”地名的来源

上海最早和最后的渔村

金山嘴渔村有6000多年历史，是上

海迄今保留最为完整的渔业村落，清

末民初渔村有商店作坊36家。

渔民发明一种竹编的捕鱼工具叫“扈”,以后又改“扈”为“沪”,即成为

上海地名简称的来源。

西周周康王巡视金山下令筑起东京城，

其逝后更名为康城。公元前506年，

康城归吴国，伍子胥奉命重修康城。

南宋1184年毁于海溢。

巅峰智业5金山区山阳镇旅游总体开发策划

巅峰智业

5

山阳资源挖掘——文化山阳资源条件

渔猎

渔猎

文化

文明

海渔文化

建筑

文化

中国民间艺术之乡(民乐)

国家AAA级景区

2015-2019年全国科普教育基地

2015中国乡村旅游模范户

2015全国特色景观旅游名镇名村

妈祖文化

海防文化

民俗

文化

民间艺术

工业

渔猎文化

造船工艺渔具制作捕鱼技艺

美食技艺

渔具馆

张闸网、推料网、涨流网、搁沙簧、拾沙蜓、挖蚬子、掉海潭、摸海鳗等造船、L板船、船舫、犁头锚、万轮舵、锣镜、海鲜制作等

开发利用方向文化展览

捕鱼体验特色餐饮海鲜销售周边产品

民间艺术渔民画

民乐

渔民号子书法

沪剧

舞蹈等

杨火根工作室

渔村风情演出

开发利用方向

文艺演出

旅游商品开发

文化体验工坊

景观风貌提升

妈祖文化

妈祖庙

妈祖文化馆

妈祖出巡仪式妈

祖传说

除夕祭

初五祭

汛前祭

丰收祭

开发利用方向祈福朝圣

文艺演出旅游节庆

民俗文化

煮盐、榨油

纺织、编织耕作

剪纸雕刻

赛龙舟

开发方向

耕作体验

农业科普

剪纸比赛

工艺博览

产品销售

节庆活动

6lsn金山区山阳镇旅游总体开发策划巅峰智业

6

lsn

基地分析——发展基础与发展瓶颈发展瓶颈

金山嘴渔村山阳田园梦想城荣欣书院金山体育中心

4大市场基础：大众休闲市场(渔村)、亲子市场(山阳田园+荣欣书院)、婚庆市场(梦想城)、中青年运动市场(金山体育中心)

六大发展瓶颈4大产品基础：渔村文化休闲产品、基于服务价值的亲子科普拓展产品，体育赛事产品(传提开),婚庆摄影产品(倍提开)

六大发展瓶颈

旅游景点较少空间联系弱

缺乏拳头项目载体吸引力低

景观风貌凌乱

特色不明显

旅游服务设施不足欠缺多样性

旅游产业融合度低缺乏带动力

填海区、沪乍铁路等大项自建设

不确定性

7金山区山阳镇旅游总体开发策划

7

战略研判战略研判

聚市场区域市场竞合客源市场研判家庭亲子人群

聚市场

区域市场竞合

客源市场研判

家庭亲子人群近郊游憩中产过境度假人群

挖资源

古韵山阳海派山阳

文化山阳

抓机遇

旅游景点较少

缺乏拳头项目载体景观风貌特色不明显旅游服务设施不足旅游产业融合度低大项目建设不确定性

度假市场·新机遇

全域旅游·新战略

乡村旅游·新热点

小镇政策·新标杆

区域格局·新中心

山阳旅游·新发展

大平台引领

以特色小镇为大项目平台