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农业园区土地租赁合同书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同生效日期

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1.4合同签订地点

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1.5合同双方信息

1.5.1出租方（甲方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.5.2承租方（乙方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第二章土地基本情况

2.1土地位置

乙方租赁的土地位于甲方处，具体位置为：____________________

2.2土地面积

乙方租赁的土地面积为：____________________平方米。

2.3土地用途

乙方租赁的土地用途为：____________________。

2.4土地权属

甲方保证所出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷。乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

乙方租赁期限为：____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金

3.2.1租金总额：乙方应支付租金总额为：____________________元。

3.2.2租金支付方式：

3.2.2.1乙方应于每年________月________日前支付当年的租金，共计________年。

3.2.2.2乙方应于合同签订后________个工作日内支付押金，押金金额为：____________________元。

3.2.2.3租金支付账户：____________________

第四章租赁费用及税费

4.1租赁费用

4.1.1乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费等一切费用，按实际发生金额支付。

4.1.2乙方应按照国家相关法律法规缴纳土地使用税、房产税等相关税费。

4.2税费承担

4.2.1乙方承担租赁期间产生的所有税费。

4.2.2甲方在乙方租赁期间，如需缴纳与该土地相关的任何税费，乙方应予以配合，并承担相应费用。

第五章土地使用与管理

5.1土地使用

5.1.1乙方在租赁期间应按照约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规。

5.2土地管理

5.2.1乙方应保持土地的整洁和完好，不得擅自破坏土地。

5.2.2乙方在租赁期间，如需对土地进行任何改造或建设，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。

5.2.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将土地恢复至原状，并承担恢复费用。

5.3土地转让

5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让、转租或抵押。

5.3.2如乙方需转让、转租或抵押租赁土地，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.3.3乙方转让、转租或抵押租赁土地所得收益，甲方有权按约定比例提取。

5.4土地争议

5.4.1乙方在使用土地过程中，如与第三方发生争议，应自行解决，不得影响甲方权益。

5.4.2如乙方与第三方发生争议，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

5.4.3乙方在使用土地过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

第六章土地设施与维护

6.1土地设施

6.1.1甲方保证出租土地在租赁前具备正常使用的条件，包括但不限于道路、灌溉、排水等基础设施。

6.1.2乙方在租赁期间对土地设施负有维护责任，如设施损坏，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

6.2维护义务

6.2.1乙方应定期对土地进行巡查，发觉土地设施损坏或异常情况，应及时通知甲方。

6.2.2甲方应在收到乙方通知后的合理时间内进行维修或更换。

6.3土地保养

6.3.1乙方应按照农业园区土地的特性和要求，进行合理的土地保养。

6.3.2乙方应遵守农业技术规范，合理使用农药、化肥等农业投入品。

第七章租赁期满或合同解除后的土地处理

7.1租赁期满

7.1.1租赁期满后，乙方应将土地恢复至租赁前的状态，包括但不限于土地平整、设施恢复等。

7.1.2乙方应将租赁土地交还给甲方，并保证不遗留任何垃圾或有害物质。

7.2合同解除

7.2.1如合同因任何原因解除，乙方应在解除后立即履行上述土地处理义务。

7.2.2甲方有权在合同解除后，对租赁土地进行检查，保证乙方已