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现行施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“项目”），项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，甲方拟对项目进行施工建设；乙方具备相应的施工资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，按期完成，达到预定的质量标准。

甲方同意将项目施工工程委托给乙方，乙方承诺按照本合同的约定，完成项目的施工任务，确保工程质量和安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方XX项目施工过程中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求和国家的相关规定，完成项目的施工任务，达到预定的质量标准。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、绿化工程等项目的施工，以及相关的安全生产、质量控制、工程监理等工作。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的XX建设工程项目。

2.施工：指乙方按照本合同约定，对项目进行的土建、安装、装饰装修、绿化等工程建设活动。

3.工程质量：符合国家、行业及地方的相关规定和标准，满足甲方提出的具体要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)负责提供项目的土地使用权、施工许可等相关手续及资料。

b)按照合同约定向乙方支付工程款项。

c)对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议。

d)协助乙方解决施工过程中遇到的问题，为乙方提供必要的施工条件。

e)在合同约定的范围内，有权对乙方的工作进行调整和指导。

2.乙方的权力和义务：

a)按照甲方提供的项目设计方案和施工图纸，保质保量完成施工任务。

b)严格按照国家、行业及地方的施工规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。

c)按照合同约定的工期完成项目施工，并及时向甲方报告工程进度。

d)负责施工现场的管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

e)对施工过程中出现的问题，应及时与甲方沟通，并提出解决方案。

f)在合同约定的范围内，有权要求甲方支付工程款项，并有权对工程质量、进度等方面进行合理调整。

g)施工完成后，负责自验收，并向甲方提交完整的工程资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定以下价格条款及支付条件：

1.乙方施工工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。

2.甲方支付工程款项的方式为银行转账，支付时间为：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

c)工程进度达到90%时，支付合同总价的30%；

d)工程验收合格后，支付合同总价的10%作为尾款。

3.乙方应在每个支付节点前向甲方提供相应的工程进度报告及发票，以便甲方及时支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并确保在XX个月内完成全部施工任务。

3.关键时间节点如下：

a)开工日期：合同生效之日起7日内；

b)主体结构封顶：开工后XX个月内；

c)竣工验收：主体结构封顶后XX个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金；

b)甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；

b)乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工、修复等费用，并支付合同总价5%的违约金；

c)乙方违反合同规定，导致工程出现重大质量或安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同