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小区常用房屋租赁协议

第一章合同双方信息

1.1合同编号

本租赁合同编号为：（空白处填写合同编号）

1.2甲方信息

甲方（出租方）名称：（空白处填写甲方名称）

甲方住所：（空白处填写甲方住所）

甲方法定代表人：（空白处填写甲方法定代表人姓名）

甲方联系方式：（空白处填写甲方联系电话）

1.3乙方信息

乙方（承租方）名称：（空白处填写乙方名称）

乙方住所：（空白处填写乙方住所）

乙方法定代表人：（空白处填写乙方法定代表人姓名）

乙方联系方式：（空白处填写乙方联系电话）

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于：（空白处填写房屋具体位置）

2.2房屋面积

房屋总面积为：（空白处填写房屋总面积）平方米。

2.3房屋结构

房屋为：（空白处填写房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等）

2.4房屋用途

房屋用途为：（空白处填写房屋用途，如：住宅、商业等）

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本租赁合同租赁期限自：（空白处填写起租日期）起至：（空白处填写止租日期）止。

3.2租金

租金总额为：（空白处填写租金总额）元人民币。

租金支付方式：（空白处填写支付方式，如：按月支付、按季度支付等）

3.3租金支付时间

租金应于每月（或每季度）的：（空白处填写具体日期）前支付。

第四章房屋交付与使用

4.1房屋交付

甲方应于租赁期限开始前：（空白处填写具体日期）前将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2房屋验收

乙方应在收到房屋后：（空白处填写具体时间，如：3个工作日内）对房屋进行验收。

4.3使用规定

乙方在使用房屋过程中，应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得擅自将房屋转租、转借或转让；

（3）不得在房屋内从事违法活动；

（4）保持房屋及附属设施的完好，合理使用。

第五章附属设施及费用

5.1附属设施

房屋内包含以下附属设施：（空白处填写附属设施清单）

5.2费用承担

5.2.1水电费

房屋内水、电费由：（空白处填写承担方）承担。

5.2.2物业费

房屋内物业管理费由：（空白处填写承担方）承担。

5.2.3其他费用

除上述费用外，其他相关费用由：（空白处填写承担方）承担。

第六章修缮与维护

6.1甲方责任

6.1.1甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期限内处于良好状态，对于房屋及附属设施的损坏，甲方应及时进行维修。

6.1.2甲方在收到乙方通知后，应在（空白处填写具体时间，如：5个工作日内）内对乙方提出的房屋及附属设施损坏问题进行答复和处理。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。

6.2.2乙方在发觉房屋及附属设施出现问题时，应及时通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大。

6.3维修费用

6.3.1因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3.2因房屋自然老化或正常使用造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第七章附属设施的管理与使用

7.1附属设施管理

7.1.1乙方应妥善保管房屋内的附属设施，不得擅自丢弃或损坏。

7.1.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关操作规程，保证安全。

7.2附属设施使用

7.2.1乙方不得将房屋内的附属设施用于非法用途。

7.2.2乙方不得擅自将房屋内的附属设施移至其他地方或转借他人使用。

第八章居住人员

8.1乙方同意入住

乙方同意在本租赁合同约定的房屋内居住，并负责房屋内所有居住人员的合法权益。

8.2乙方同意的居住人员

8.2.1乙方同意的居住人员应遵守本租赁合同约定的各项条款。

8.2.2乙方同意的居住人员数量不得超过房屋内可容纳的人数。

8.3非法居住人员

8.3.1乙方不得允许非法居住人员入住。

8.3.2乙方发觉有非法居住人员，应及时通知甲方并采取措施将其移出。

第九章附属财产与设施

9.1附属财产

房屋内附带的财产清单如下：（空白处填写附属财产清单）

9.2附属设施使用

9.2.1乙方在使用附属财产时，应按照其原有用途和使用说明进行操作。

9.2.2乙方不得擅自对附属财产进行改造或拆除。

9.3财产损坏

9.3.1乙方在使用过程中造成的附属财产损坏，维修或更换费用由乙方承担。

9.3.2乙方应保证附属财产在租赁期间的安全。

第十章费用变更与调整

10.1费用变更

10.1.1在租赁期限内，如遇政策调整、市场行情变动等原因导致费用发生变动，甲方有权根据实际情况调整费用。

10.1.2甲方调整费用应提前（空白处填写具体时间，如：30日）通知乙方。

10.2费用调整方式

10.2.1费用调整应遵循公平、合理原则。

10.2.2费用调整后的金额应经甲乙双方确认无误。

10.3费用调整通知

10.3.1甲方