房租代付协议.doc

房租代付协议

甲方（代付方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（实际承租人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方租赁了位于____________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），因____________________（具体原因），甲方同意代乙方支付该房屋的房租。经双方友好协商，达成以下协议：

一、代付事项

1.甲方自______年____月____日起代乙方支付该房屋的房租，代付房租期限预计为______个月，自______年____月____日至______年____月____日。具体截止日期以实际情况为准，若需延长代付期限，双方应另行协商并签订补充协议。

2.代付房租标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等），甲方应在每个支付周期开始前______日内将房租支付至房屋出租人指定的以下账户：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权知晓乙方租赁该房屋的实际情况，包括但不限于租赁合同条款等。

-按照本协议约定按时足额代乙方支付房租。

-代付房租后，有权要求乙方提供相应的房租支付凭证或相关证明。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照协议约定代付房租，确保房屋租赁关系的正常存续。

-向甲方如实提供房屋租赁合同及相关信息，协助甲方处理与代付房租有关的事宜。

-在甲方代付房租期间，乙方应按照房屋租赁合同的约定履行承租人的各项义务，如爱护房屋设施、按时缴纳水电费等其他费用，若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应予以赔偿。

三、费用偿还

1.乙方应按照以下方式偿还甲方代付的房租：______（详细说明偿还方式，如每月偿还、一次性偿还等，以及偿还的具体时间节点和金额计算方式）。

2.若乙方未能按照约定及时偿还甲方代付的房租，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还所有代付的房租及违约金。

四、协议变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.若出现不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的情形，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时足额代付房租，导致乙方产生任何损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于甲方代付的房租、违约金、因追讨房租产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日