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最新2025年二级建造师《法律法规》考试测试题及解析

一、单项选择题（每题1分，共60分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.以下属于行政法规的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《北京市招标投标条例》

D.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》

答案：B

解析：行政法规是国务院根据宪法和法律制定的规范性文件。选项A《中华人民共和国建筑法》属于法律；选项C《北京市招标投标条例》属于地方性法规；选项D《工程建设项目招标范围和规模标准规定》属于部门规章。而《建设工程质量管理条例》是国务院制定的行政法规。

2.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有必要的财产或经费

C.有自己的组织机构

D.有自己的住所

答案：B

解析：法人应当具备的条件包括依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和住所。其中，必要的财产或经费是法人进行民事活动的物质基础。名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号；组织机构是法人得以正常运转的保障；住所是确定法律管辖的依据等，但都不是进行民事活动的物质基础。

3.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

答案：C

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。选项A错误，表见代理对本人发生法律效力；选项B错误，表见代理由本人承担法律后果；选项D错误，第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理。

4.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.房屋租赁权

B.建设用地使用权

C.土地所有权

D.船舶抵押权

答案：B

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。选项A房屋租赁权属于债权；选项C土地所有权属于所有权，不是用益物权；选项D船舶抵押权属于担保物权。

5.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

答案：A

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以选项A正确，选项B错误，不动产物权登记是法定的，不是自愿登记。不动产物权的设立不是自合同成立之日生效，而是自登记时生效，选项C错误。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，选项D错误。

6.下列行为中，属于当事人应当承担缔约过失责任的是（）。

A.承包人没有按照合同约定的时间完成工程

B.发包人没有按照合同约定的时间支付工程款

C.承包人在资格预审时没有通过审查

D.发包人在订立合同时故意隐瞒其缺乏履约能力的事实

答案：D

解析：缔约过失责任是指在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则而致使另一方信赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任。选项A、B属于违约责任，是合同生效后当事人不履行合同义务应承担的责任。选项C承包人在资格预审时没有通过审查，不属于缔约过失责任的范畴。选项D发包人在订立合同时故意隐瞒其缺乏履约能力的事实，违背了诚实信用原则，给对方造成了信赖利益的损失，应当承担缔约过失责任。

7.甲施工企业与乙钢材供应商订立钢材采购合同，合同价款为100万元，约定定金为30万元。甲实际支付定金20万元，乙按照合同约定开始供货。后在合同履行过程中，双方发生争议。关于本案中定金的说法，正确的是（）。

A.若甲违约，致使合同目的不能实现，乙应返还40万元

B.双方约定30万元定金违法

C.若乙违约，致使合同目的不能实现，甲仅能要求乙返还40万元

D.甲实际支付的定金20万元应当充抵合同价款

答案：A

解析：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本题中主合同标的额为100万元，定金最高为