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宾馆出租合同协议书范本
一、合同概述
宾馆出租合同协议书是宾馆业主与承租人之间，就宾馆的租赁关系所签订的具有法律效力的书面文件。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保宾馆租赁关系的正常进行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
二、合同双方基本信息
（一）出租方（甲方）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
（二）承租方（乙方）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
三、租赁物及租赁期限
（一）租赁物：
1.宾馆名称：________________________
2.宾馆地址：________________________
3.宾馆面积：________________________
4.宾馆设施：________________________
（二）租赁期限：
1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
四、租金及支付方式
（一）租金：
1.租金金额：人民币____元整。
2.租金支付方式：按月支付。
3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
五、租赁物的使用及维护
（一）乙方在使用宾馆期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（二）乙方应合理使用宾馆设施，爱护宾馆财产，不得损坏。
（三）乙方在使用宾馆期间，如发生任何安全事故，应立即通知甲方，并承担相应的法律责任。
（四）乙方应负责宾馆的日常维护，保持宾馆环境卫生。
六、租赁物的交付与验收
（一）甲方应在合同签订前，将宾馆交付乙方使用。
（二）乙方应在收到宾馆后，对宾馆进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在____日内向甲方提出。
七、合同解除及违约责任
（一）合同解除：
1.甲方有下列情形之一的，可解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；
（3）乙方从事违法活动；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
2.乙方有下列情形之一的，可解除合同：
（1）甲方未按约定交付宾馆；
（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；
（3）甲方提供虚假信息，导致合同无法履行。
（二）违约责任：
1.甲方未按约定交付宾馆，应向乙方支付____元违约金。
2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。
3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.宾馆设施清单
2.其他相关证明文件
十、合同生效及终止
（一）合同生效：
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.甲方应在合同生效之日起____日内，向乙方提供宾馆的钥匙及相关证明文件。
（二）合同终止：
1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。
2.任何一方提前解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。
十一、附则
（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（三）本合同签订后，如遇国家法律法规、政策调整，双方应按照调整后的规定履行本合同。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
十二、租赁保证金
（一）保证金金额：
1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。
2.保证金用于保证乙方按照合同约定使用宾馆，并在租赁期满后，按照合同约定进行设施设备的归还和清洁工作。
（二）保证金退还：
1.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。
2.乙方如有违约行为，保证金将不予退还或扣除相应
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