仓储物流中心场地及厂房租赁管理规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流中心场地及厂房租赁管理规范

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地及厂房描述

1.场地及厂房名称与规格

场地及厂房1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、建筑结构等）。

场地及厂房2（如有）：名称为______，规格为______。

场地及厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.场地及厂房质量要求

甲方提供的场地及厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、建筑验收报告等。

场地及厂房的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于结构安全、功能完备、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的场地及厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地及厂房质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地及厂房数量如下：

场地及厂房1：数量为______（单位）。

场地及厂房2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地及厂房1的单价为______元/（单位），场地及厂房2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地及厂房交付至乙方指定地点。

对于后续场地的交付（如有），甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交货地点

甲方将场地及厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定使用地点。

四、包装与运输

1.包装要求

2.运输责任

甲方承担场地及厂房的维护费用，并在租赁期间确保其功能正常。如因维护不当导致场地及厂房损坏，甲方应负责维修或更换，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地及厂房进行监督和管理，确保其符合租赁要求。

有权根据租赁情况调整租赁条件，但应提前通知乙方，并按照法定程序进行。

义务：

提供符合租赁合同的场地及厂房，并保证其安全和可用性。

按照合同约定维护场地及厂房，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用场地及厂房。

在租赁期限内，有权对场地及厂房进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

严格遵守租赁合同的条款，合理使用场地及厂房。

保持场地及厂房的整洁和良好状态，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。

六、场地及厂房使用规范

1.使用范围

乙方应按照租赁合同的约定使用场地及厂房，不得用于任何非法或不正当用途。

乙方的使用不得影响甲方其他租赁户的正常使用，不得干扰甲方物业的正常运营。

2.使用限制

乙方不得擅自改变场地及厂房的结构和用途，未经甲方同意不得进行任何扩建或改建。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本租赁合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

八、终止与解除

1.终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反租赁合同约定，甲方给予合理期限整改后仍不整改；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.解除条件

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反租赁合同约定，严重损害甲方利益；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除