仓储物流中心厂房租赁规范合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流中心厂房租赁规范合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方仓储物流中心的运营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、环境条件等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方运营故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

厂房的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的仓储物流中心或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对厂房进行妥善交付，确保厂房在运输和存储过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担厂房交付至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生厂房损坏等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的厂房，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行巡查和检查，确保乙方遵守租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的厂房。

维护厂房的完好状态，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用厂房进行仓储物流业务。

有权要求甲方在必要时进行厂房维修或改善。

义务：

遵守租赁合同的规定，合理使用厂房。

保持厂房的清洁和整洁，不得擅自改变厂房的结构和布局。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁厂房前，应自行检查厂房的设施和设备，确保符合使用要求。

甲方应在乙方租赁厂房后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房条件、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在租赁厂房时支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供厂房，每逾期一天，应按照未提供天数租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定维护厂房，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

如乙方违反租赁合同规定，造成厂房损坏或损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商