产权式商铺租赁税费承担协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权式商铺租赁税费承担协议范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺产权归属：乙方

2.商铺使用要求

甲方租赁商铺用于______用途。

甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁税费承担

1.税费缴纳

乙方负责缴纳商铺的产权证、土地证等相关证书的登记费用。

乙方负责缴纳商铺的水、电、煤气等公共事业费用。

甲方负责缴纳商铺的租赁税费，包括但不限于房产税、增值税等。

2.税费结算

甲方应在每月的______日前将上月应缴纳的租赁税费支付给乙方。

乙方应在收到甲方支付的租赁税费后，及时向相关税务部门缴纳。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将上月租金支付给甲方。

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

四、其他约定

1.乙方保证商铺的合法使用权，并在租赁期间不得将商铺转租、抵押或转让给他人。

2.甲方在租赁期间应合理使用商铺，爱护商铺设施，如因甲方原因造成商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.双方应本着诚实信用原则履行本协议，如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除租赁协议或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和租赁协议的约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺的合法出租权，并在租赁期间不得将商铺转租、抵押或转让给他人。

提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和正常使用。

六、商铺验收与使用

1.验收方式

乙方应在甲方租赁商铺后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.使用标准

商铺的使用应符合国家相关法律法规和租赁协议的约定，不得从事违法活动。

3.使用维护

甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

七、租金支付方式与期限

1.首付

租赁协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月的______日前支付当月的租金。

3.尾款

租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的租金，即租赁总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行物业管理义务，导致商铺出现安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不