产权明晰型车库使用权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权明晰型车库使用权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库使用权描述

1.车库位置与面积

车库位于______（详细地址），占地面积为______平方米。

2.车库产权状况

甲方保证所转让的车库使用权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律限制或负担。

二、车库使用权转让条件

1.转让期限

本合同约定的车库使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转让费用

乙方应向甲方支付车库使用权转让费用人民币______元整（大写：______）。

三、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库使用权及相关文件交付给乙方。

2.交割地点

交割地点为______（详细地址），双方应在此地点完成车库使用权的交接手续。

四、权利义务

1.甲方义务

甲方应保证车库使用权的真实性、合法性，并承担因车库使用权问题引起的法律责任。

甲方应将车库及相关文件完整、清晰、无遗漏地交付给乙方。

2.乙方义务

乙方应按照本合同约定的期限和条件支付车库使用权转让费用。

乙方应妥善使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用车库的方式进行监督，确保乙方按照约定的用途使用车库。

有权要求乙方遵守车库使用规则，如发现违规行为，有权采取措施予以制止。

义务：

在转让期限内，保证车库的完好无损，不得擅自改变车库的结构和用途。

为乙方提供必要的使用便利，如提供必要的设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用车库，享有车库的独立使用权。

如发现车库存在影响使用的问题，有权要求甲方进行维修或改善。

义务：

按照合同约定的期限支付车库使用权转让费用。

不得将车库使用权转让给第三方，不得擅自改变车库的结构和用途。

六、车库使用监督与维护

1.监督方式

甲方应定期对乙方使用车库的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权要求乙方提供车库使用情况的报告。

2.维护责任

如因乙方原因导致车库损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.使用费支付

乙方应在每个使用年度的开始前支付当年的车库使用权使用费，具体金额由双方另行约定。

3.尾款

在合同期限届满且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方剩余的车库使用权转让费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供车库，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付车库使用权转让费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，导致车库损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼