产权清晰场内二手房买卖及社区共建协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产权清晰场内二手房买卖及社区共建协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，产权清晰，无抵押、无查封。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米。

房产应符合国家相关房产交易规定以及甲方特定的购房要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证、土地使用权证等产权证明文件。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方购买房产1，数量为1套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，总价为______元。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产面积和单价计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的房产，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、交付条件与责任

1.交付条件

乙方应在交房时确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施设备齐全、无欠费等。

甲方在收到房产后应在______个工作日内进行验收，如验收合格，则视为房产已交付。

2.违约责任

如乙方未能按时交付房产，应向甲方支付______元/天的违约金。

如甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，乙方应负责修复，如无法修复，乙方应退还甲方已支付的全部房款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行实地查看和评估，如发现房产存在质量问题或产权纠纷，有权要求乙方承担相应责任。

有权根据购房需求调整购房计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照协议约定完成过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点和条件出售房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方应在交付房产前对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房产信息、产权状况以及国家相关房产交易规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据购房进度，在乙方按照甲方要求交付房产一定比例后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合协议要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折旧、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方