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区域经济差异对房价的影响：基于多维度的实证剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济快速发展的进程中，区域经济差异和房价问题逐渐成为社会各界关注的焦点。区域经济差异是指不同地区在经济发展水平、产业结构、收入分配等方面存在的差距，这种差距在我国表现得较为明显。从经济发展水平来看，东部沿海地区凭借优越的地理位置、政策优势以及先发的经济基础，经济发展迅速，人均国内生产总值（GDP）远高于中西部地区。产业结构方面，东部地区服务业和高新技术产业占比较高，而中西部地区则在一定程度上依赖传统制造业和农业。例如，2021年，北京第三产业占比高达83.8%，而河南的第二产业占比则达到42.9%。