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价格鉴证师考试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.价格鉴证的基本原则不包括（）

A.合法原则B.公平原则C.客观原则D.主观原则

2.市场法应用的前提条件不包括（）

A.有活跃的公开市场

B.公开市场上有可比的资产及其交易活动

C.被鉴证资产的预期收益能较准确地预测

D.参照物与被鉴证资产可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的

3.成本法中的重置成本是指（）

A.复原重置成本B.更新重置成本

C.资产全新状态下的重置成本D.以上都不对

4.收益法中，折现率本质上是一种（）

A.风险报酬率B.无风险报酬率

C.期望投资报酬率D.市场利率

5.价格鉴证程序的第一个阶段是（）

A.委托阶段B.受理阶段C.估算阶段D.结论阶段

6.对于流动资产价格鉴证，一般应（）

A.考虑实体性贬值B.不考虑实体性贬值

C.考虑功能性贬值D.考虑经济性贬值

7.无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产，下列属于不可确指无形资产的是（）

A.专利权B.商标权C.商誉D.著作权

8.机器设备价格鉴证中，运用市场法时，选择参照物应优先考虑（）

A.全新设备B.旧设备C.与被鉴证设备同型号设备D.价格便宜设备

9.建筑物按使用性质可分为（）

A.工业建筑、民用建筑和农业建筑

B.钢结构、钢筋混凝土结构和混合结构

C.单层建筑、多层建筑和高层建筑

D.居住建筑和公共建筑

10.下列不属于价格鉴证文书档案特点的是（）

A.专业性B.科学性C.真实性D.时效性

多项选择题（每题2分，共10题）

1.价格鉴证的基本方法有（）

A.市场法B.成本法C.收益法D.专家咨询法

2.影响资产价格的因素包括（）

A.资产的使用价值B.市场供求关系

C.资产的预期收益D.资产的损耗

3.市场法中，对参照物进行调整的因素有（）

A.时间因素B.地域因素C.功能因素D.交易因素

4.成本法中，重置成本的估算方法有（）

A.重置核算法B.物价指数法C.功能价值类比法D.规模经济效益指数法

5.收益法中，确定收益额需要考虑的因素有（）

A.未来预期收益B.收益期限C.折现率D.资产的账面价值

6.价格鉴证的业务范围包括（）

A.涉案财物价格鉴证B.非涉案财物价格鉴证

C.价格评估D.价格咨询

7.流动资产价格鉴证的特点有（）

A.周转速度快B.变现能力强

C.形态多样化D.价值波动大

8.无形资产的特点包括（）

A.无实体性B.排他性C.效益性D.不确定性

9.机器设备价格鉴证的程序包括（）

A.明确价格鉴证目的B.清查机器设备

C.确定价格鉴证方法D.评定估算并出具价格鉴证结论书

10.建筑物价格鉴证中，影响建筑物价格的因素有（）

A.建筑结构B.建筑用途C.地理位置D.市场供求

判断题（每题2分，共10题）

1.价格鉴证的目的是为了确定资产的市场价格。（）

2.市场法适用于所有资产的价格鉴证。（）

3.成本法中的重置成本是指资产的现行购置成本。（）

4.收益法中，折现率越高，资产的价值越低。（）

5.价格鉴证程序是固定不变的，必须严格按照顺序进行。（）

6.流动资产价格鉴证时，一般不需要考虑其功能性贬值。（）

7.无形资产的价值都可以通过市场交易直接确定。（）

8.机器设备价格鉴证中，技术进步对设备价格影响不大。（）

9.建筑物价格主要取决于其建造成本。（）

10.价格鉴证文书档案具有保密性，不得对外公开。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述价格鉴证的合法原则。

合法原则要求价格鉴证活动必须符合国家法律、法规及政策规定。价格鉴证的主体要合法，具备相应资质；鉴证程序要合法，按规定流程进行；鉴证依据要合法，采用合法有效的资料。

2.简述成本法的基本思路。

成本法基本思路是，通过估算被鉴证资产的重置成本，扣减其各项损耗价值来确定资产价值。即资产价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。

3.简述流动资产价格鉴证的特点。

流动资产价格鉴证特点：周转速度快，能在短期内变现；形态多样化，包括货币资金、存货等多种形式；价值波动大，受市场因素影响明显；一般不考虑功能性贬值。

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