人工智能产业园区厂房租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方生产运营的需求，包括但不限于安全、稳定、舒适等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有问题及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方式为：______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督检查，确保其符合租赁合同和使用要求。

有权根据园区规划和发展需要，对租赁厂房的使用进行合理调整。

义务：

为乙方提供必要的物业管理服务，确保租赁厂房的安全和正常使用。

在租赁期满或合同解除时，将租赁厂房恢复至符合交付状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照合同约定使用租赁厂房。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或解除合同。

义务：

按照合同约定使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

保持租赁厂房的整洁和完好，不得损坏或擅自改动。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁厂房的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

甲方负责租赁厂房的公共区域维护和园区设施的维护。

2.管理责任

乙方应遵守园区管理规定，不得从事违法活动。

甲方负责园区的整体管理，确保园区运营的安全和有序。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应将厂房恢复至原状。

2.合同解除

如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内协商解决，协商不成的，应在______个工作日内向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过_____