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圆桌对话：

金融助力康养产业发展

文_本刊编辑部

作为养老产业不可或缺的部分，养老金融在积极应键性及“光爱健康”轻资产平台的运作；接着，讨论了

对人口老龄化中发挥着重要作用。养老金融的范畴，涵增加养老社区收入和银行项目谈判策略，以及信托在养

盖老年商业保险、养老金、银行理财、信托等所有与养老领域的应用；最后，聚焦养老金融的发展趋势，包括

老相关的金融活动，以及由上述金融活动延伸的老年医产品定价、技术应用和养老服务供给多样化等。

疗、老年护理和健康管理等相关养老服务。当下，金融

企业正在养老金融领域积极进行实践探索、谋篇布局。养老金融在实践中持续创新

“养老+金融”圆桌对话集中讨论了养老金融服务主持人：本次圆桌对话将围绕宏观、中观和微观三

的发展现状与未来趋势。中国房地产业协会养老地产与个层面展开。首先请各位介绍一下所在企业在养老金融

大健康委员会副主任委员、中海发展康养公司总经理郭方面的规划和实践。

鑫担任主持，中航信托不动产事业部（以下简称“中航王伟：中航信托是央企，经过数年财富管理领域

信托”）副总经理王伟、中国再保险大地保险法人客户的深耕探索，自2020年开始，中航信托以账户为载体，

部（以下简称“中国再保险”）总经理孙淼鑫、上海爱正式推出“鲲瓴”养老信托，积极实现服务信托的普及

建信托有限责任公司（以下简称“爱建信托”）信托业性应用。中航信托将养老业务纳入家族信托板块，对养

务一部副总经理林超然共同参与。圆桌对话首先探讨了老信托业务有明确规划。目前，业务涉及的C端客户

养老信托产品的开发与运营，强调监管的重要性，并提较多。

出了解决资金问题的策略；其次，介绍了资产管理的关孙淼鑫：中国再保险集团是全球第8大再保险企业，

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对话嘉宾合影

作为中央金融企业，在供给端和需求端都与养老紧密结项目，结合城市更新，服务老年客户和家庭，同时发挥

合，旗下的“中再资产”投资了相应的养老产业，并且金融公司资源优势进行资产管理。

还投资了REITs。同时，中国再保险与政府部门合作，主持人：过去10年，国内出现许多会员卡高押金

管理和运营大病保险及长期护理保险项目，共参与了国模式，但这种模式是不可持续的。未来养老产业的发展

内49个城市长期护理保险的试点工作，服务人次已达战略和投资模型会发生深刻变化，通过REITs或信托产

到1.7亿；中国再保险与企业合作，管理企业年金，提品解决资金问题将会越来越普遍。我想追问一下，爱建

高企业年金投资回报率；中国再保险在个人服务领域，信托是如何与光大银行达成合作的？

计划围绕个人养老金账户，推出更丰富的金融产品。林超然：REITs的核心是现金流，要成为合格的资

林超然：自2019年起，爱建信托深入布局养老产产管理机构需要了解现金流来源并提前把控风险。我们

业，创新养老信托产品，为非保险企业和养老企业提供与光大银行合资成立的“光爱健康”平台，是一个提供

资金支持。2020年12月，爱建信托启动上海朱家角的委托管理服务的运营服务公司，我们需要躬身入局，逐

养老社区，通过该项目意识到了运营的重要性。2021年，步建立人才架构，持续提高风险管控能力。

爱建信托与光大银行合作组建“光爱健康”平台，帮助