仓储式厂房出租安全协议及应急预案.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储式厂房出租安全协议及应急预案

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、仓储安全要求

1.安全设施与设备

乙方在使用仓储式厂房期间，应确保所有安全设施与设备处于良好状态，包括但不限于消防设施、监控设备、通风系统等。

甲方应定期对安全设施与设备进行检查和维护，确保其正常运行。

2.安全操作规程

乙方应遵守甲方制定的安全操作规程，包括但不限于出入库管理、货物堆放、消防安全等。

乙方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。

二、安全责任与义务

1.甲方责任

甲方负责提供符合国家安全标准的仓储式厂房，并确保厂房内设施设备的安全运行。

甲方应承担因厂房设施设备故障或安全设施不足导致的意外事故责任。

2.乙方责任

乙方应确保仓储作业安全，遵守国家有关仓储安全的规定和甲方制定的安全操作规程。

乙方应承担因自身操作不当或违反安全规定导致的意外事故责任。

三、应急预案

1.应急组织与职责

甲方应成立应急组织，明确各部门和人员的职责，制定应急预案。

乙方应指定专人负责应急管理工作，并配合甲方应急组织的行动。

2.应急措施

甲方应制定详细的应急预案，包括火灾、自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施。

乙方应按照应急预案的要求，做好应急物资储备和人员疏散等工作。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方仓储行为进行监督，确保其符合安全协议的要求。

有权在乙方违反安全协议时，采取必要措施予以制止或纠正。

义务：

为乙方提供必要的安全培训和指导，确保乙方了解并遵守安全协议。

及时向乙方通报厂房的安全状况，并采取必要措施保障乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的安全保障措施，如消防设施、安全通道等。

有权在发现厂房存在安全隐患时，及时向甲方报告并要求整改。

义务：

严格遵守安全协议，确保仓储活动安全有序。

定期对员工进行安全教育和培训，提高安全意识和应急处理能力。

六、安全检查与整改

1.安全检查

甲方应定期对厂房进行安全检查，包括但不限于消防设施、电气设备、货物堆放等。

乙方应积极配合甲方的安全检查，并在检查中发现问题时，及时进行整改。

2.整改措施

对于检查中发现的安全隐患，甲方应制定整改措施，并督促乙方落实。

乙方应在接到整改通知后，及时整改并消除安全隐患。

七、事故处理与赔偿

1.事故报告

发生安全事故时，乙方应立即向甲方报告，并采取必要措施控制事态发展。

甲方应在接到报告后，立即启动应急预案，并采取相应措施处理事故。

2.赔偿责任

甲方和乙方应根据事故原因和责任划分，承担相应的赔偿责任。

对于因乙方原因造成的事故，乙方应承担全部赔偿责任；对于因甲方原因造成的事故，甲方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决与终止

1.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.终止协议

如一方违反安全协议，另一方有权终止协议，并要求赔偿损失。

在协议终止后，乙方应立即搬离厂房，并承担因此而产生的所有费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本安全协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本安全协议的组成部分，具有与本安全协议同等的法律效力。

2.解除

除本安全协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本安全协议。

若一方出现严重违反安全规定的行为，另一方有权解除本安全协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本安全协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取