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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流中心专业厂房租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称：______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋质量检测报告等。

厂房的质量应满足乙方仓储物流业务的需求，包括但不限于安全性、稳定性、通风等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的损失或故障。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

厂房租金单价为______元/平方米·月。

本合同厂房租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁地点

乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的仓储物流中心。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。

乙方应在接收厂房后______个工作日内完成搬迁和业务布局。

2.使用要求

乙方应按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保仓储物流业务合法合规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

义务：

保证厂房的完好状态，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

提供必要的公共设施和服务，如水电供应、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的条件使用厂房。

在租赁期间，有权对厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

负责厂房的日常维护和管理，确保其安全、卫生和使用效率。

在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至租赁前的状态。

六、租赁期间的维护与保养

1.厂房维护

乙方应定期对厂房进行清洁和保养，确保其处于良好状态。

如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.公共设施维护

乙方应合理使用公共设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.合同解除

如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反租赁合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

签订日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情