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河南物业合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
鉴于甲方为河南省XX市XX小区的业主，乙方为XX物业公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方对上述小区提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责对甲方所在小区的公共区域进行日常清洁、绿化、安保等物业服务。
1.2乙方负责对小区内的公共设施设备进行维护、保养，确保其正常运行。
1.3乙方负责对小区内的业主进行物业服务宣传、咨询和投诉处理。
1.4乙方负责对小区内的公共秩序进行维护，保障业主的人身和财产安全。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。
三、服务费用
3.1甲方应按照乙方制定的收费标准，向乙方支付物业服务费用。
3.2乙方应在每月前10日内向甲方发出物业服务费用缴纳通知。
3.3甲方应按时足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权采取相应措施追讨欠款。
四、权利义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。
4.2甲方应遵守国家法律法规和小区规章制度，爱护公共设施设备，维护小区环境卫生。
4.3乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，并对甲方违反合同的行为采取措施。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定，未按时足额缴纳物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。
5.2乙方违反本合同约定，未按约定提供物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.小区物业服务收费标准
2.小区规章制度
3.其他相关文件
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
第一篇范文结束。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
丙方（以下简称“丙方”）：
地址：________________
法定代表人：________________
鉴于甲方为河南省XX市XX小区的业主，乙方为XX物业公司，丙方为专业物业服务顾问公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方对上述小区提供物业服务事宜，并引入丙方提供专业咨询服务，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责对甲方所在小区的公共区域进行日常清洁、绿化、安保等物业服务。
1.2乙方负责对小区内的公共设施设备进行维护、保养，确保其正常运行。
1.3乙方负责对小区内的业主进行物业服务宣传、咨询和投诉处理。
1.4丙方负责对乙方提供专业物业服务咨询，包括但不限于服务流程优化、费用预算、法律法规咨询等。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。
三、服务费用
3.1甲方应按照乙方制定的收费标准，向乙方支付物业服务费用。
3.2丙方咨询服务费用由甲方另行支付，具体费用根据丙方提供的服务内容和时间另行协商。
3.3乙方应在每月前10日内向甲方发出物业服务费用缴纳通知。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务质量进行监督。
4.2甲方有权要求丙方提供专业咨询服务，并对丙方提供的服务质量进行监督。
4.3甲方应按时足额缴纳物业服务费用和丙方咨询服务费用。
4.4甲方应遵守国家法律法规和小区规章制度，爱护公共设施设备，维护小区环境卫生。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量和效果。
5.2乙方应接受丙方的专业咨询服务，并按照丙方的建议优化服务流程。
5.3乙方应按时足额收取物业服务费用，并按规定向甲方提供财务报告。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权根据本合同约定提供专业咨询服务，并对乙方的服务质量提出建议。
6.2丙
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